1/5
map icon

Apartamento T3 novo, terceiro andar, Centro, Nea Smyrni

Nea Smyrni
€ 440.000
4 quartos
104 m²
2 casas de banho
Andar 3
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 30/01/2025
Descrição

referência: 1781945

Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου εμβαδού 104 τ.μ. Στην αξία πώλησης περιλαμβάνεται και μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη εμβαδού 10 τ.μ. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, στα όρια Νέας Σμύρνης και Παλαιού Φαλήρου. Πολύ σημαντικά πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι : 1. Ο Νότιος προσανατολισμός σε συνδυασμό με τα μεγάλα ανοίγματα, που προσφέρουν άπλετο φως σε όλη την διάρκεια της ημέρας. 2. Η μικρή απόσταση από την παραλία καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 km από αυτή (30 λεπτά περπάτημα). 3. Η αξιοποίηση άριστης ποιότητας υλικών τελευταίας τεχνολογίας, που συμβάλλουν στην ενεργειακή αυτονομία Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι ενιαίο με τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc. Ο εξώστης του σαλονιού και της κουζίνας έχει μέγιστο πλάτος 3 μ. και 10 μ. μήκος, ενώ το καθένα από τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτει ξεχωριστό εξώστη, το συνολικό εμβαδό των οποίων είναι 40 τ.μ. Η θέρμανση των χώρων επιτυγχάνεται με ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης με χρήση λέβητα φυσικού αερίου. Επιπλέον, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενεργειακό τζάκι. Την ψύξη αναλαμβάνουν 5 κλιματιστικές μονάδες τύπου split. Αναφορικά με το ζεστό νερό χρήσης, περιλαμβάνεται και ηλιακός θερμοσίφωνας στο δώμα της πολυκατοικίας. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου θα είναι Α+. Το οροφοδιαμερίσμα προβλέπεται ότι θα είναι έτοιμο για παράδοση στης αρχές του 2025. Δυνατότητα άμεσης επικοινωνίας στο κινητό 6976062799 (Viber, WhatsApp, sms) για την παροχή πληροφορίων και τον συντονισμό της υπόδειξης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο DCI Real Estate

Se quiser saber mais, pode falar com DCI Real Estate Agent ΛΜ.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
3
Elevador
Sim
Superfície
104 m²
Quartos
4
Quartos
3
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, piso radiante, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
Informações de preço
Preço
€ 440.000
Preço por m²
4.231 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

A+

Descubra cada canto da propriedade
+2 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato

DCI Real Estate Agent ΛΜ