Prédio para Venda

Εξαιρετικός Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση στο Παλαιό Φάληρο Προσφέρεται προς πώληση χώρος συνολικής ενιαίας επιφάνειας 529 τ.μ., μαζί με 200 τ.μ. ημιώροφου για μηχανολογική χρήση, στον πρώτο όροφο επαγγελματικού κτιρίου στο Παλαιό Φάληρο Το κτίριο είναι κατασκευής 1990 και έχει ανακαινιστεί το 2010. Χαρακτηριστικά Κύριου Χώρου: Εμβαδόν: 529 τ.μ. Μπαλκόνια: Πολύ μεγάλα, στο πίσω μέρος, ιδανικά και για επιπλέον χρήση. Φωτεινότητα: Διαμπερές, φωτεινό με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Διαρρύθμιση: Ενιαίος και διαμορφωμένος χώρος Κουζίνες: 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. WC: 4 WC και 1 WC για ΑμεΑ. Εξοπλισμός: Κλιματισμός Εξαερισμός Τριφασικό ρεύμα Πυρόσβεση (φωλιές) Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια και ανοιγόμενα παράθυρα. Χαρακτηριστικά Ημιώροφου: Εμβαδόν: 200 τ.μ. Χρήση: Ιδανικός για μηχανολογική χρήση, εξοπλισμό ή υποστηρικτικές υποδομές. Επιπλέον Πληροφορίες: Έτος Κατασκευής: 1990 Ανακαίνιση: 2010 Ασανσέρ Δυνατότητες Χρήσης: Επαγγελματική Χρήση: Ιδανικό για γραφεία, ιατρικά κέντρα ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Οικιστική Χρήση: Με δυνατότητα αλλαγής χρήσης, ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε οικιστικό και να κατασκευαστούν τουλάχιστον 8 διαμερίσματα, αποτελώντας μοναδική ευκαιρία για επενδυτές και Golden Visa. Γιατί να το Επιλέξετε: Η εξαιρετική τοποθεσία του στο Παλαιό Φάληρο, οι σύγχρονες εγκαταστάσεις, και οι πολλαπλές χρήσεις το καθιστούν ιδανικό τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική αξιοποίηση.