Vivenda familiar 156 m², Centro, Aigeira

Μονοκατοικία 156 m² σε 2 επίπεδα με γκαράζ, οικόπεδο 2.500m² , σχεδόν σε απομονωμένη τοποθεσία με υπέροχη θέα στον Κορινθιακό κόλπο και το υπέροχο ορεινό τοπίο του Παρνασσού με τους Δελφούς. Στο κάτω επίπεδο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικές βεράντες, ένα ευρύχωρο μπάνιο με στρογγυλό ντους και πλυντήριο ρούχων καθώς και ένας διάδρομος με κουζίνα επισκεπτών και γκαρνταρόμπα. Ο επάνω όροφος εντυπωσιάζει με ένα ευρύχωρο σαλονι/τραπεζαρία με τζάκι και μοντέρνα κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Στον επάνω όροφο υπάρχει ένα δεύτερο, πανομοιότυπο μπάνιο. Από την βεράντα 50μ² έχετε υπέροχη θέα στον Κορινθιακό κόλπο και το φανταστικό ορεινό τοπίο του Παρνασσού . Στον επάνω χώρο μπορείτε να φτάσετε είτε μέσω μιας ξύλινης σπειροειδούς σκάλας (γερμανικής κατασκευής) από το ισόγειο είτε μέσω μιας κτιστής σπειροειδούς σκάλας. Η βεράντα της κουζίνας σας προσκαλεί να απολαύσετε το πρωινό σας στον πρωινό ήλιο - από τη βραδινή βεράντα μπορείτε να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα. Ο επάνω χώρος καλύπτεται από μια ψηλή, διπλά μονωμένη ξύλινη οροφή από από σουηδικά δοκάρια glulam. Καλύπτεται με τοπικά πήλινα κεραμίδια. Τα έπιπλα είναι υψηλής ποιότητας. Όλα τα δωματια καλύπτονται με πλακάκια, παρέχουν ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου και πλήρη κλιματισμό. Ορισμένες από τις συρόμενες πόρτες αλουμινίου από το δάπεδο μέχρι την οροφή διαθέτουν ηλεκτρικά λειτουργικά ρολά. Η παροχή ζεστού νερού είναι εναλλασσόμενη (ηλιακό, πετρέλαιο, ηλεκτρικό ρεύμα). Διατίθεται επίσης σύστημα Astra SAT. Ο χώρος της κάτω βεράντας οδηγεί σε μια όμορφα σχεδιασμένη και περιτριγυρισμένη από φοίνικες πισίνα. Η πισίνα έχει διαστάσεις 10m x 8m (δύο αλληλοσυμπληρούμενοι κύκλοι διαμέτρου 6m και 8m). Έχει εγκατασταθεί ένα ισχυρό σύστημα κυκλοφορίας Vissmann με μεγάλο φίλτρο άμμου. Το καλοκαλλιεργημένο οικόπεδο με ελαιόδεντρα ηλικίας 50 έως 100 ετών περιφράσσεται από φράχτες με ανθισμένες πικροδάφνες. Υπάρχει υπόγειο γκαράζ για το αυτοκίνητο. Το σύστημα άρδευσης είναι πλήρως αυτόματο. Το αντισεισμικό σπίτι ολοκληρώθηκε το 1999. Η επι μήκους χιλιομέτρου παραλία της Ακράτας, στην οποία μπορείτε να φτάσετε σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, είναι φωλιασμένη σε έναν κόλπο με βαθύ μπλε και κρυστάλλινη θάλασσα του κορινθιακού, πλαισιωμένη από αμέτρητες ταβέρνες και έναν όμορφα διαμορφωμένο παραλιακό πεζόδρομο. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καλά εφοδιασμένα σούπερ μάρκετ. DROUKAS REAL ESTATE www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές , Στατικές , Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ’ τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων