Maisonette Μάρκου Μπότσαρη 8, 166 73, Βούλα, Center, Voula

Κωδικός ακινήτου: 88-8295 - Βούλα Δικηγορικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 179 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα - Τιμή: 1.745.000 €
ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 179,55 τ.μ., σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, τα δικηγορικά της Βούλας, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την άνεση και την πρακτικότητα. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2024 με υψηλές προδιαγραφές, αναδεικνύει την σύγχρονη αρχιτεκτονική και τον έξυπνο σχεδιασμό, ενώ πληροί όλα τα σύγχρονα ενεργειακά και αισθητικά πρότυπα.
Διαρρύθμιση και Χαρακτηριστικά: Η μεζονέτα 3 επιπέδων (ισόγειο, υπόγειο και 1ος όροφος) αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους για καθημερινή χρήση. Η σαλοκουζίνα συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές ή φιλικές συγκεντρώσεις. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο όπου υπάρχουν τα master υπνοσωμάτια, ενώ το playroom στο υπόγειο (45,56 τ.μ.) αποτελεί τον ιδανικό χώρο για διασκέδαση και ψυχαγωγία για μικρούς και μεγάλους. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια και οι εξαιρετικές αποθηκευτικές λύσεις εσωτερικά, εξασφαλίζουν μια τακτοποιημένη και οργανωμένη καθημερινότητα. Το ενεργειακό σύστημα Fan Coil εξασφαλίζει γρήγορη και αποδοτική θέρμανση και ψύξη, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα αποδοτική σε όρους κατανάλωσης ενέργειας, προσφέροντας οικονομία στους λογαριασμούς και σεβασμό στο περιβάλλον. Πιο αναλυτικά:
Επίπεδο -1: playroom, αποθήκη, laundry room και 1 WC
Επίπεδο 0: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και 1WC
Επίπεδο 1: 2 master υπνοδωμάτια (με δικά τους μπάνια) και laundry space

Ανέσεις και Παροχές: Η κατοικία διαθέτει πλήρη προεγκατάσταση κλιματιστικών, συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, για ακόμη μεγαλύτερη άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου, ενώ η πρόσβαση για ΑΜΕΑ καθιστά την κατοικία πλήρως προσβάσιμη και φιλική προς όλους. Αναμφίβολα, η μοναδική αυτή κατοικία ξεχωρίζει για τις υψηλής ποιότητας κατασκευές της, με κουφώματα αλουμινίου και συρόμενα παράθυρα, που ενισχύουν τη θερμομονωτική και ηχομονωτική προστασία, διασφαλίζοντας την ησυχία και την άνεση. Τα διπλά τζάμια προσφέρουν ακόμα μεγαλύτερη θερμομόνωση και προστασία από εξωτερικούς θορύβους, ενώ το σύγχρονο σύστημα ασφαλείας με κάμερες και πόρτα ασφαλείας παρέχουν την μέγιστη ασφάλεια για εσάς και την οικογένειά σας.
Εξωτερικός Χώρος και Τοποθεσία: Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο 237,14 τ.μ. με πισίνα, παρέχοντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η ανοιχτωσιά του ακινήτου επιτρέπει την απόλαυση της φυσικής φωτεινότητας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, σχολεία, εστιατόρια και άλλες βασικές υποδομές. Πιο συγκεκριμένα το ακίνητο βρίσκεται:
3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα
7 λεπτά με το αυτοκίνητο από την οδό Μεταξά στην Γλυφάδα
25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο 
10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Ελληνικό
Η τιμή πώλησης της εντυπωσιακής αυτής μεζονέτας είναι 1.745.000 €, προσφέροντας μοναδική αξία για την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις και την προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για μία επένδυση υψηλής αξίας σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική. Με αυτήν την εξαιρετική μεζονέτα, σας δίνεται η δυνατότητα να αποκτήσετε έναν μοναδικό και πολυτελή χώρο, που συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης ζωής με την απολαυστική θέα και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις της πόλης.