Το οικόπεδο βρίσκεται λίγο πριν την είσοδο στο χωριό Βαρυπατάδες και μόλις 8 χλμ από την πόλη της Κέρκυρας. Είναι επικλινές, δίπλα στον κεντρικό δρόμο και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην κοιλάδα και στο παραδοσιακό χωριό του Πέλεκα. Το οικόπεδο είναι 1047τμ και μπορεί να χτίσει έως και 670τμ. Μέσα στο οικόπεδο υπάρχει μία παλιά πέτρινη οικία 55τμ.