Apartamento T3 Όαση, Centro, Heraclião

Πωλείται ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία 107,27τ.μ, 3ου ορόφου σε νεόδμητη προς αποπεράτωση πολυκατοικία πέντε οροφοδιαμερισμάτων, μοντέρνας αρχιτεκτονικής αισθητικής, άριστης κατασκευαστικής ποιότητας, υψηλών προδιαγραφών ενεργειακού αποτυπώματος και σε εξαιρετικά προνομιακή θέση της πόλης, στην περιοχή της Όασης, σε απόσταση περιπάτου από το κέντρο του Ηρακλείου (7’). Διαμπερές, φωτεινό, με μοντέρνα και πλήρως λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελείται από ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με open planned κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι. Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια προσβάσιμα σε μπαλκόνι, 1 μπάνιο και 1 wc. Περιλαμβάνει 1 θέση parking πυλωτής με γκαραζόπορτα και 1 υπόγεια αποθήκη 13 τ.μ. Παροχή στο parking για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου ανά διαμέρισμα. Κάμερες ασφαλείας στην πυλωτή. Φωτοβολταϊκά panels για εξοικονόμηση ρεύματος κοινοχρήστων. Κατασκευή με όλα τα σύγχρονα standarts, με κορυφαία πιστοποιημένα υλικά σύμφωνα με τις τελευταίες προδιαγραφές. Διαθέτει: • Πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση – Ενεργειακή απόδοση Α+ • Θερμοπρόσοψη σε όλο το κέλυφος του κτιρίου • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με υπερανθεκτικές βαφές (δεν ξεθωριάζουν) με τριπλά τζάμια και σίτες • Ηλεκτρικά ρολλά αλουμινίου (πίσω παράθυρα) • Πόρτα ασφαλείας, έγχρωμη θυροτηλεόραση • Προεγκατάσταση συναγερμού • Αντλίες θερμότητας με fan coil νερού, ψύξης – θέρμανσης • Ηλιακός θερμοσυλλέκτης με καθρέπτες (για εκμετάλλευση ήλιου στο έπακρο) • Κουζίνα HOF με τεχνογρανίτη • Ντουλάπες HOF • Πλακίδια Α΄ποιότητας (ιταλικά ή ισπανικά) • Μπαταρίες GROHE • Πρίζες LE GRAND Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης : ΙΟΥΛΙΟΣ -ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ 2025 Επενδυτική δυναμική: Η μοναδική, πραγματικά προνομιακή θέση του ακινήτου σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Ηρακλείου, σε δρόμο ήπιας κυκλοφορίας, το καθιστά άμεσα προσβάσιμο στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης, δίπλα σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και δημόσιες υποδομές, οπότε η ζήτησή του θα είναι πάντα διαρκής και αυξημένη. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή καθώς θα προσφέρει πάντα μια πολύ καλή απόδοση της επένδυσης, είτε για διάθεση ενοικίασης είτε για μεταπώληση του ακινήτου.