Prédio para Venda

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ), Άγιος Νικόλαος - Κτίριο 240τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2006, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Γ, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 75τμ, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ). Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, ενώ ο πρώτος όροφος έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2020. Είναι εξοπλισμένο με αντισείσμικη προστασία, κατασκευασμένο με 320 κυβικά μπετόν και 320 τόνους σίδερο, και συνοδεύεται από όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά κατασκευής. Η ταράτσα του κτιρίου διαθέτει διπλή μόνωση (εσωτερική και εξωτερική) και είναι στρωμένη με πλακάκι για ανθεκτικότητα και αισθητική. Η τοποθεσία του κτιρίου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε κεντρική λεωφόρο με στάση λεωφορείου και τρόλεϊ ακριβώς απέναντι, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ και άλλες ανέσεις. Επιπλέον, στα 500 μέτρα προβλέπεται η κατασκευή στάσης μετρό στο μέλλον, κάτι που θα αυξήσει την αξία της περιοχής. Ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματική χρήση.Το κτηριο διαθετει πυρανίχνευση,ψευδοροφές,δομημένη καλωδίωση,ράμπα εκφόρτωσης καθως και αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση,Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πετρέλαιο, Ρεύμα. Τιμή €1.200.000 (κωδ. 6940) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE