Anúncio sem foto

Pedir fotos ao anunciante

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 03/02/2025
Descrição

referência: EK-8248207

Εξαιρετικό Μοναδικό Επαγγελματικό Ακίνητο για πρώτη φορά διαθέσιμο μια μόλις ανάσα από την Λεωφόρο Πετρουπόλεως και 16 λεπτά περπάτημα από τον σταθμό του μετρό που θα κατασκευαστεί απέναντι από τον Λακιωτη. Το μοναδικό αυτό ακίνητο παρόλο που δεν είναι επί της Πετρουπόλεως έχει προβολή προς αυτή καθώς δεν παρεμβάλετε κανένα άλλο ακίνητο ώστε να το καλύπτει. Το ακίνητο έχει ένα τεράστιο υπόγειο 153 , 44 τμ με δικό του ρολόι ΔΕΗ, μεγάλο μπάνιο και φυσικό φωτισμό και είναι περασμένο όλο με μάρμαρο. Το υπόγειο μπορεί να διαμορφωθεί άνετα σε επιμέρους γραφεία/χώρους. Στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα 171 , 60 τμ που με απίστευτη άνεση χωρίζεται και σε γραφεία/χώρους έχει δυο wc και είναι περασμένο με πλακάκι και έχει δυο πίσω πόρτες, μια για πρόσβαση σε μεγάλο ήσυχο ακάλυπτο για διάλειμμα εργαζομένων και μια στο κλιμακοστάσιο για πρόσβαση στο υπόλοιπο κτίριο Και το ισόγειο έχει δικό του ρολόι ΔΕΗ. Στο ισόγειο βρίσκονται δυο άνετες σκεπαζόμενες θέσεις πάρκινγκ για αυτοκίνητα και χώρος για δίκυκλα. Υπάρχει πρόβλεψη και χώρος για δημιουργία ασανσέρ 4 στάσεων. Ο πρώτος και δεύτερος όροφος είναι στους σοβάδες, έχουν έτοιμα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά και έχουν πέσει και οι τσιμεντοκονιες έτοιμες να υποδεχτούν τα πατώματα. Ο πρώτος, δεύτερος και ένα δωμάτιο/γραφείο/χώρος που υπάρχει στον τρίτο είναι συνολικά 247 , 68 τμ και τα διαμορφώνει ο επαγγελματίας ενοικιαστής όπως θέλει Υπάρχει τεράστια ταράτσα έξτρα 80 τμ από αυτά που αναγράφονται στο σύνολο που μπορεί να διαμορφωθεί σαν roof garden για τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες. Η μεγάλη επιφάνεια της ταράτσας επιτρέπει να μπουν φωτοβολταϊκά πάνω σε πέργκολα και να υπάρξει ενεργειακή αυτονομία. Υπάρχει επίσης κοινόχρηστο ρολόι ΔΕΗ όπως επίσης και άλλα δυο ρολόγια ΔΕΗ για πρώτο και δεύτερο όροφο Εκπληκτική επίσης είναι η ποιότητα κατασκευής του σκελετού του κτιρίου με ενίσχυση (Ούτε μια ζημιά από τους παρελθόντες σεισμούς). Μπροστά από το κτίριο προσφάτως πέρασαν Οπτική Ινα και Φυσικό Αέριο. Μια μόλις ανάσα από πλειάδα Super Market, Cinema, Public, Max, Φαρμακεία, Ιατρεία, κτλ. Θα δοθεί προτεραιότητα βάσει της περιγραφής δραστηριοποίησης του ενδιαφερόμενου ενοικιαστή. Δεν θα υπάρξει μεσιτική αμοιβή για τον ενοικιαστή.
Características
Contrato
Renda
Tipologia
Prédio
Superfície
573 m²
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Disponibilidade
Disponível a partir de 20/01/2025
Utilizo do prédio actual
Comercial
Outras características
  • Exposição externa
Informações de preço
Preço
€ 3.000/mês
Preço por m²
5 €/m²
Detalhes de custos
Fiança
Não indicado
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1998
  • Aquecimento

    Central, alimentado a gasóleo
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Petroupoli25ης Μαρτίου 153, 132 32 Πετρούπολη
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato

Privado