1/13
map icon

Vivenda familiar 210 m², Centro, Polichni

Polichni
€ 270.000
4 quartos
210 m²
3+ casas de banho
Elevador
Varanda

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 03/02/2025
Descrição

referência: W-02XI3U

Μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, σε προνομιακή τοποθεσία με μαγευτική θέα. Το ακίνητο διαθέτει τρεις ορόφους, τεράστια αποθήκη στο υπόγειο και ένα πλήρως εξοπλισμένο roof garden. Επίσης διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους του ακινήτου. Στο ισόγειο συναντάμε ένα διαμορφωμένο επαγγελματικό χώρο περίπου 60 τετραγωνικών, ο οποίος μπορεί εύκολα να μετατραπεί και σε διαμέρισμα και είτε να αποτελέσει μία πηγή εισόδων είτε να ενωθεί με το υπόλοιπο οίκημα. Με το ασανσέρ, ανεβαίνουμε στον πρώτο όροφο όπου βρίσκουμε τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, το κεντρικό μπάνιο και ένα WC. Συνεχίζουμε στο δεύτερο όροφο, όπου μας υποδέχεται ένα μεγάλο σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα του σπιτιού , καθώς και άλλο ένα WC. Επίσης, το μεγάλο μπαλκόνι με την απεριόριστη θέα, υπόσχεται στιγμές καθημερινής χαλάρωσης. Στην ταράτσα του σπιτιού θα βρούμε έναν υπέροχα διαμορφωμένο χώρο με θέρμανση, κουζίνα, ψησταριά, WC, μία τεράστια βεράντα και απεριόριστη θέα στον αστικό ιστό, τη θάλασσα, μέχρι και τον Όλυμπο. Επίσης, στο υπόγειο του σπιτιού υπάρχει ένας τεράστιος αποθηκευτικός χώρος όπου συνδέεται και με το ασανσέρ. Ο συγκεκριμένος χώρος διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο, ειδική θυρίδα για τον εφοδιασμό των ξύλων, αερίζεται επαρκώς και μπορεί να εγκατασταθεί το οικιακό εργαστήριο του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, από τα προτερήματα του ακινήτου είναι ότι μεταξύ άλλων διαθέτει κεντρικό σύστημα κλιματισμού, δύο λέβητες (πετρελαίου και φυσικού αερίου), θυροτηλεόραση, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα με 3 panel. Ακόμα, τα προσεγμένα υλικά κατασκευής, η τοποθεσία του και η δυνατότητα διαμόρφωσης του ακινήτου σε ξεχωριστά διαμερίσματα ανά όροφο, συμπληρώνουν τους λόγους για τους οποίους κάποιος θα ήθελε να το αποκτήσει. Η Πολίχνη είναι μια περιοχή της Δυτικής Θεσσαλονίκης και βρίσκεται στα δυτικά του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης με ιστορικές καταβολές απο τον προσφυγικό Ελληνισμό. Ιδιαίτερα αξιόλογη είναι και η πολιτιστική της κληρονομιά με την Τράπεζα Λεμπέτ, την Τούμπα Λεμπέτ και τους Βυζαντινούς Νερόμυλους να αποτελούν μνημείο πανελλαδικής εμβέλειας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Καταλαμβάνει έκταση 7.325 στρεμμάτων, από τα οποία μόνο το 70% αποτελεί οικοδομημένη περιοχή. Συνορεύει με τις περιοχές της Ευκαρπίας, της Νεάπολης, των Συκεών και της Σταυρούπολης. Έχει περίπου 40.000 κατοίκους και είναι μια περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες με πληθώρα μαγαζιών καθώς και μεγάλη έκταση πρασίνου διάσπαρτα σε όλο τον Δήμο. Για τους λάτρεις του αθλητισμού υπάρχουν επιλογές για να κάνουν κανονικά τις προπονήσεις τους σε 1 κλειστό γήπεδο αθλοπαιδιών, 3 ανοικτά γήπεδα αθλοπαιδιών, 1 ανοιχτό γήπεδο B. VOLLEY, 3 ανοικτά γήπεδα τένις, 2 ανοικτά γήπεδα 5Χ5. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται με τη γραμμή αστικού λεωφορείου (ΟΑΣΘ) προς το κέντρο καθώς και διασύνδεση με τις γύρω περιοχές. Επενδυτική Δύναμη: Η Πολίχνη είναι από τις πιο ραγδαία αναπτυσσόμενες περιοχές στα βόρεια του πολεοδομικού συγκροτήματος της Θεσσαλονίκης. Μελλοντικά θα συνδέεται με την γραμμή του Μετρό Θεσσαλονίκης.
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
1
Elevador
Sim
Superfície
210 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Aquecimento
Central
Outras características
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
Informações de preço
Preço
€ 270.000
Preço por m²
1.286 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

Δ

Descubra cada canto da propriedade
+10 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato