Prédio para Venda

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο: Κτίριο αποτελούμενο από δύο (2) ανεξάρτητες κατοικίες. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο μίας ρομαντικής εποχής που αποτελεί ένα ιδιωτικό παράδεισο λίγα λεπτά από το κέντρο του Πόρτο Ράφτη.
Χτισμένο στο παραδοσιακό στυλ ενός αρχοντικού εξοχικού της εποχής του 1990, συνολικής επιφάνειας 302,63 τ.μ. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, εκτός σχεδίου, με κήπο 3.232 τ.μ. και βρίσκεται στις παρυφές λόφου, προσφέροντας 270 μοιρών πανοραμική θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα, τη θάλασσα και το νησί του Ράπτη στον κόλπο του Πόρτο Ράφτη.
Κατοικία 1ου Ορόφου: 147,79 τ.μ. (Κατασκευή 1990), 2 υπνοδωμάτια (1 Master), 2 μεγάλα μπάνια, 1 μεγάλο σαλόνι με τζάκι και επικλινές ξύλινο ταβάνι ύψους 4 μέτρων, 1 ξεχωριστό χώρο γραφείου με είσοδο από το σαλόνι με συρόμενες πόρτες, που έχει και ξεχωριστή πόρτα που οδηγεί στο χωλ των υπνοδωματίων (δυνατότητα 3ου Υ/Δ), 1 κουζίνα που επικοινωνεί με τον χώρο του σαλονιού. Το σαλόνι και το γραφείο βγάζουν σε βεράντα 40 τ.μ. με μαγευτική θέα φυσικού τοπίου και στον ορίζοντα τη θάλασσα και το νησί στον κόλπο του Πόρτο Ράφτη. Το κάθε ευρύχωρο υπνοδωμάτιο έχει δύο παράθυρα με θέα που κόβει την ανάσα, ξύλινα πατώματα και μεγάλες ντουλάπες. Τα δάπεδα στους υπόλοιπους χώρους είναι στρωμένα με πλακάκι. Η κεντρική είσοδος της κατοικίας οδηγεί σε χώλ με ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον υπάρχουν μεγάλα πατάρια για αποθήκευση. Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, boiler και θερμοσίφωνας για ζεστό νερό. Ξύλινα κουφώματα, με μονά τζάμια. Ενεργειακή κλάση Ε. Χρήζει ανακαίνισης.
Κατοικία Ισογείου: 154,84 τ.μ. (Κατασκευή 2000), χωλ κυρίας εισόδου που οδηγεί σε 1 μεγάλο σαλόνι με τζάκι, 1 αίθριο 40 τ.μ. που βγαίνει στον κήπο, 2 υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μεγάλο μπάνιο με χτιστή ντουζιέρα, 1 σύγχρονη εξοπλισμένη κουζίνα με πάγκους και πλάτη από γρανίτη, 1 επιπλέον μπάνιο με μπανιέρα, 1 μεγάλο σαλόνι με τζάκι, 1 αίθριο 40 τ.μ. που έχει έξοδο από συρόμενες πόρτες στον κήπο, αποθήκη, χώρος καυστήρα και δεξαμενής πετρελαίου, boiler. Τα πατώματα είναι στρωμένα με ποιοτικό πλακάκι και τα κουφώματα είναι σύγχρονα με διπλά τζάμια. Ενεργειακή κλάση Δ.
Επιπλέον Χαρακτηριστικά:
Σπιτάκι κήπου 32,4 τ.μ. για χρήση αποθήκης ή γκαράζ. Όμορφα διαμορφωμένος κήπος με πανοραμική θέα. Ψησταριά/χώρος BBQ, χτιστός ξυλόφουρνος, 2 νιπτήρες, πέτρινο καθιστικό, πέτρινη βρύση, μικρή λιμνούλα-συντριβάνι. Μουριές, έλατα, ελιές, λεμονιές, δάφνες, δεντρολίβανα, ακακία, κουτσουπιά, γιούκες, γλυσίνες, τριανταφυλλιές, πεύκο, χαρουπιά, συκιές, που προσφέρουν σκιά και δροσιά τους ζεστούς μήνες. Χώρος καλλιέργειας λαχανικών και βοτάνων. Δύο είσοδοι με εσωτερικές θέσεις στάθμευσης: Είσοδος 1 – Αυτόματη ηλεκτρική καγκελόπορτα, πάρκινγκ. Είσοδος 2 – Ιδιωτικός δρόμος με πάρκινγκ 3 θέσεων και καγκελόπορτα. Απέναντι από την Είσοδο 2 υπάρχει επιπλέον οικόπεδο 800 τ.μ. με ελιές, που περιλαμβάνεται στην πώληση και αποτελεί μέρος των 4.000 τ.μ. του αρχικού οικοπέδου.
Τοποθεσία & Πρόσβαση: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της περιοχής, 5-7 χλμ. από τις όμορφες παραλίες του Πόρτο Ράφτη, 5 χλμ. από το Μαρκόπουλο, 14 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και μόλις 35 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας.
Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική κατοικία για οικογένειες που αγαπούν τη φύση, επιθυμούν ιδιωτικότητα, αλλά θέλουν να βρίσκονται σε μικρή απόσταση από μαγαζιά, κέντρα διασκέδασης, εστιατόρια, σχολεία και τοπικές ιατρικές υπηρεσίες. Η τιμή ζήτησης είναι διαπραγματεύσιμη.
Τιμή Πώλησης: €690.000 | Κωδικός Ακινήτου: 1523