Prédio para Venda

Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος 2.050 τ.μ. στην Καλλιθέα / Τζιτζιφιές . Διατίθεται προς πώληση ισόγειος, 1ος, 2ος όροφος & υπόγειο επαγγελματικού κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 2.050 τ.μ., κατασκευής 1986, πλήρως ανακαινισμένος το 2000. Μισθωμένος έως το τέλος του 2025 με ενοίκιο 9.000 €/μήνα, εξασφαλίζοντας εγγυημένη απόδοση επένδυσης. Βρίσκεται σε επαγγελματική περιοχή με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Θησέως, την Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας & τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, μόλις 4 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά. Διαρρύθμιση Χώρων Υπόγειο: 792 τ.μ. – με εξαερισμό, πυρασφάλεια, ψύξη & θέρμανση. Ισόγειο: 555 τ.μ. Ημιώροφος: 246 τ.μ. Α’ όροφος: 225 τ.μ. Β’ όροφος: 225 τ.μ. Μεγάλοι προαύλιοι χώροι (200 & 400 τ.μ.) με δυνατότητα διαρρύθμισης. Βεράντες & πρασιά 20 μέτρων μπροστά από το κτίριο. Παροχές & Υποδομές . ✔ 3 ανελκυστήρες (συμπεριλαμβανομένου εμπορευματικού) ✔ 2 ξεχωριστές είσοδοι για εύκολη πρόσβαση ✔ Πυρανίχνευση & πυρασφάλεια ✔ Κλιματισμός (ψύξη – θέρμανση) ✔ Δομημένη καλωδίωση ✔ Πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου ✔ Σύστημα συναγερμού ✔ Βιομηχανικό ρεύμα ✔ 2 WC ανά όροφο ✔ Πολλές θέσεις parking Ιδανικό για: ✅ Μεγάλες επιχειρήσεις & εταιρείες (γραφεία, call centers, logistics) ✅ Χώρους υγειονομικού ενδιαφέροντος (κλινικές, διαγνωστικά κέντρα, ιατρεία) ✅ Κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα Εξασφαλισμένα μισθωτικά έσοδα έως το 2026 Για περισσότερες πληροφορίες & ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας!