Участок под застройку Продажа

Το πολύ όμορφο αυτό οικόπεδο, με εμβαδόν 4.025 τ.μ. με οικοδομική άδεια ισόγειας κατοικίας 60 τ.μ. βρίσκεται στη περιοχή της Παλιομεθώνης, μόλις 2,7 χιλιόμετρα από τη παραλία της Μεθώνης. Επίσης διαθέτει περίπου 75 παραγωγικά ελαιόδεντρα. Το οικόπεδο έχει υψόμετρο περίπου 50 μέτρων όπου αυτό δημιουργεί μία ανεμπόδιστη θέα προς το κόλπο της Μεθώνης, τη Σαπιέτζα και το κάστρο Βενετσιάνικης αρχιτεκτονικής με τον πύργο Μπούρτζι να δεσπόζει στην άκρη της μικρής χερσονήσου. Προσθέτοντας και το κάμπο με τη καταπράσινη χλωρίδα, κυρίως από ελαιόδεντρα, που μεσολαβεί μέχρι τη θάλασσα και το εξαιρετικό ηλιοβασίλεμα, θα αντικρίζεται καθημερινώς ένα μαγευτικό συνδυασμό χρωμάτων και εικόνων που θα μείνουν χαραγμένες ατο μυαλό σας. Η δημόσια παροχή νερού και ρεύματος βρίσκονται δίπλα από το οικόπεδο. Η απόσταση από το κεντρικό δρόμο είναι 1,4 km εκ των οποίων, μόλις τα 200 μέτρα είναι χωματόδρομος. Έξοδα αγοραστή: • Μεσιτική αμοιβή 4% + ΦΠΑ = 4,96% για αξία τιμής έως 200.000 € και 3% + ΦΠΑ = 3,72% για αξία τιμής άνω των 200.000 € • Ελάχιστη μεσιτική αμοιβή 2.000 € + ΦΠΑ = 2.480 € για τιμή μικρότερη από 50.000 € • Αξία τιμής αγοράς • Φόρος Συναλλαγών Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς. • Συμβολαιογράφος: Το κόστος είναι μεταξύ 1% - 2%. • Αμοιβή δικηγόρου, τοπογράφου, πολιτικού μηχανικού (συμφωνία μεταξύ αγοραστή και κάθε επαγγελματία). ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: ΜΕΘΩΝΗ 3' , ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑ 5', ΠΥΛΟΣ 10' , ΓΙΑΛΟΒΑ 20', ΚΟΡΩΝΗ 25', ΠΕΤΑΛΙΔΙ 35', ΆΓΙΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ 30', ΑΘΗΝΑ 3h, ΔΙΕΘΝΕΣ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ 50'.