Δίπλα από τον μικρό οικισμό Ξηρόκαμπος, νότια της Κυπαρισσίας βρίσκεται αυτό το χέρσο αγρόκτημα 4.128 τ.μ.σε μία πανοραμική θέση με θέα τον Ίονιο Πέλαγος.
Ελαφρά κεκλιμένο, με μικρή απόσταση στα τελευταία σπίτια του χωριού, έχει κοντά τα δίκτυα νερού και ρεύματος. Το τελευταίο κομμάτι της πρόσβασης γίνεται μέσω χωματόδρομου. Η δυνατότητα δόμησης ανέρχεται σε 200 τ.μ. περίπου.
Η πόλη της Κυπαρισσίας με την γνωστή αγορά της, τις υπηρεσίες και τις αμμώδεις παραλίες είναι σε κοντινή απόσταση.