Το αγροτεμάχιο έχει επίπεδη μορφολογία εδάφους, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, έχει πρόσωπο σε παράδρομο του κάθετου άξονα της Εγνατίας οδού και βρίσκεται σε απόσταση περίπου 200μ απο τον ισόπεδο κόμβο Καστανέων-Ορεστιάδας. Εντός του ακινήτου υπάρχει κατασκευασμένη θεμελίωση κτιρίου (εμβαδού: 1.211,95 τ.μ.). Η θέση είναι στο κομβικό σημείο, όπου διασταυρώνονται η Εθνική οδός Ορεστιάδας - Καστανιών - Τουρκία και η Εθνική οδός Ορεστιάδας - Ορμενίου - Βουλγαρία. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από την παράπλευρη οδό της Εθνικής οδού Ορεστιάδας - Ορμένιου.