Студия Βασιλίσσης Σοφίας, 5, Центр, Paiania

Παιανία, διαμέρισμα νεόδμητο, ισόγειο, σε μια μοναδική, υπέροχη κατασκευή, η οποία προσεγγίζει την αριστεία και το αρχιτεκτονικό αριστούργημα. Ένα ανατολικό διαμέρισμα, αμεταχείριστο, άφθαρτο, με καταπράσινους κήπους και νυχτερινούς φωτισμούς, σε μια ήσυχη περιοχή, υψηλού κοινωνικοοικονομικού επιπέδου και με αρκετό πράσινο. Το διαμέρισμα έχει αυτόνομη είσοδο και έχει υπάρξει μέριμνα τόσο για τους υπερήλικες όσο και για τα άτομα με κινητικές δυσκολίες. Συγκεκριμένα, τόσο τα υλικά κατασκευής (πλακάκι-γρανίτης πολυτελές και μη ολισθηρό) όσο και οι αρχιτεκτονικές του δομές (δυνατότητα προσθέσεως κεκλιμένου επιπέδου μικρής γωνίας κλίσεως, ευκολία μετακίνησης αμαξιδίου εντός του διαμερίσματος, εύκολη πρόσβαση στην τουαλέτα) επιβεβαιώνουν την πολιτισμική αριστεία που έπεται της αρχιτεκτονικής αριστείας. Τα κοινόχρηστα που περιλαμβάνουν τους εξωτερικούς φωτισμούς και τον κηπουρό είναι περίπου 38 ευρώ τον μήνα και προσφέρονται "δωρεάν" με μοναδικό ίσως αντάλλαγμα την έγκαιρη καταβολή του ενοικίου κατά το πρώτο τριήμερο του μήνα. Όσον αφορά την τιμή του, σε σχέση με τις παροχές που προσφέρει, είναι λίγα ευρώ ακριβότερο από τα αντίστοιχα της περιοχής. Τι νόημα έχουν λίγα ευρώ παραπάνω για ένα διαμέρισμα αμεταχείριστο, άφθαρτο, ανέπαφο, αμόλυντο και ευωδιάζον, όταν για τα περισσότερα αγαθά, η τιμή του καινούργιου είναι ακόμα και 5 πλάσια αυτής του μεταχειρισμένου; Εν τω μεταξύ, με πάσαν συμπάθειαν, σας εκμυστηρεύομαι, ότι η Παιανία εν σχέσει με την Γενεύην της Ελβετίας, δεν υπολείπεται ούτε σε ποιότηταν διαβιώσεως, ούτε σε σχολείαν υψηλοτάτου επιπέδου, ούτε σε φιλομαθήν, φιλήσυχον και οικονομικώς εύρωστον πληθυσμόν, ούτε ακόμη σε κλιματολογικάς συνθήκας, ώστε να δύναται να αιτιολογηθεί τέτοιον χάος απύθμενον, αμέτρητον και αβυσσαλέον εις τας τιμάς των μισθωμάτων μεταξύ των δύο αυτών πόλεων. Εις τους χαλεπούς καιρούς που ζούμε, το μίσθωμα επιβαρύνεται για κάθε 100 ευρώ με 65 ευρώ "φόρους" (35% αυτοτελήν φορολόγησιν και 30% "υποχρεωτικήν" κατανάλωσιν με πλαστικό χρήμα), οπότε το κεφάλαιο ή δάνειο για να αποκτηθεί το ακίνητο, αποπληρώνεται σε 90 έτη (αξία ακινήτου 105.000 - μίσθωμα 700 - επιτόκιο 2,5%). Υπενθυμίζεται, ότι η ελάχιστη διάρκεια μισθώσεως κατοικίας είναι τρία χρόνια σύμφωνα με τη νομοθεσία. Οι τιμές δεν θα παραμείνουν για πολύ καιρό ακόμα σε αυτά τα επίπεδα, για τον απλούστατο λόγο, ότι, για λόγους φορτίσεως ηλεκτρικών αυτοκινήτων, θα μετεγκατασταθεί το 30% των κατοίκων της Αθήνας στα Μεσόγεια εντός 10ετίας.