Участок под застройку Продажа

Τα δύο αυτά αμφιθεατρικά οικόπεδά εκτός σχεδίου πόλεως με συνολικό εμβαδόν 1.595 τ.μ., βρίσκονται στο χωριό Καπλάνι και διαθέτουν μία ανεμπόδιστη θέα προς τις Οινούσσες νήσους και τις καταπράσινες πλαγιές. Το νότιο οικόπεδο παρέχει οικοδομική άδεια μονοκατοικίας 100 τ.μ. δύο ορόφων με διάρκεια ισχύος ως Δεκέμβριο του 2025. Το οικόπεδο απέχει μόλις 300 μέτρα από το εσωτερικό του χωριού και σε απόσταση 5' οδικώς θα βρείτε τέσσερις εξαιρετικές αμμουδερές παραλίες (της Φοινικούντας, της Λούτσας, του Ανεμόμυλου και του Μαυρουβουνίου ). Έξοδα αγοραστή: • Μεσιτική αμοιβή 4% + ΦΠΑ = 4,96% για αξία τιμής έως 200.000 € και 3% + ΦΠΑ = 3,72% για αξία τιμής άνω των 200.000 € • Ελάχιστη μεσιτική αμοιβή 2.000 € + ΦΠΑ = 2.480 € για τιμή μικρότερη από 50.000 € • Αξία τιμής αγοράς • Φόρος Συναλλαγών Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς. • Συμβολαιογράφος: Το κόστος είναι μεταξύ 1% - 2%. • Αμοιβή δικηγόρου, τοπογράφου, πολιτικού μηχανικού (συμφωνία μεταξύ αγοραστή και κάθε επαγγελματία). ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: ΜΕΘΩΝΗ 9', ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑ 5', ΠΥΛΟΣ 15', ΓΙΑΛΟΒΑ 20', ΚΟΡΩΝΗ 25', ΠΕΤΑΛΙΔΙ 35', ΆΓΙΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ 30', ΑΘΗΝΑ 3h, ΔΙΕΘΝΕΣ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ 55'.