Участок под застройку Продажа

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται οικόπεδο 1029τ.μ. στο Ρίο με πρόσοψη επί της ΠΕΟ Πατρών – Αθηνών.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται οικόπεδο εμβαδού 1029τ. μ. στο Ρίο, πλησίον της συμβολής της οδού Πανεπιστημίου και της ΠΕΟ Πατρών – Αθηνών. Διαθέτει πρόσοψη επί της ΠΕΟ Πατρών – Αθηνών και βρίσκεται κοντά στο κατάστημα The Mart (πρώην Makro).

Η θέση που εδράζεται το οικόπεδο το καθιστά ελκυστικό καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της περιοχής, απέχει ελάχιστα από την αγορά του Ρίου που περιλαμβάνει πολλά super market και καταστήματα. Επιπλέον, σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το Πανεπιστήμιο Πατρών (650μ.) και το Νοσοκομείο (1300μ.).

Η πρόσβαση στο σημείο που εδράζεται το οικόπεδο είναι ιδιαίτερα εύκολη μέσω ΜΜΜ καθώς υπάρχει πλησίον στάση του αστικού λεωφορείου αλλά και ο σταθμός του προαστιακού σιδηρόδρομου (1χλμ).

Εντός του οικοπέδου εδράζονται δύο παλαιά κτίσματα εμβαδού 75τ. μ. και 97τ. μ. έκαστο.
Το οικόπεδο δύναται να κατατμηθεί σε δύο οικόπεδα, οικόπεδο α εμβαδού 299τ. μ. (που εμπεριέχει κτίσμα 75τ. μ. ) και οικόπεδο Β εμβαδού 730 τ. μ. (με κτίσμα 97τ. μ.).

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1029τ. μ.
Συντελεστής κάλυψης: 0,6
Συντελεστής δόμησης: 0.8
Κτίζει μέγιστο εμβαδό: 823τ. μ. (προτεινόμενη επιφάνεια ισόγειου καταστήματος: 615τ. μ.

Τιμή οικοπέδου: 280.000€
Κωδικός ακινήτου: 1345