Дуплекс Λεωφόρος Αθηνών, 203 00, Λουτράκι-Περαχώρα, Центр, Loutraki-Perachora

Κωδικός ακινήτου: 11841 - Λουτράκι-Περαχώρα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. σε οικόπεδο 320 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, δορυφορική κεραία απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 110000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 200 τ.μ. στην περιοχή Λειβαδάκι στο Λουτράκι Κορινθίας (απόσταση από Αθήνα
90 χλµ). Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή µε νεόδμητες μονοκατοικίες, με εύκολη πρόσβαση και πολύ κοντά στην θάλασσα. Το σπίτι βρίσκεται επίσης πολύ κοντά (πρόσβαση µε τα πόδια) από την υπό κατασκευή στάση του
Προαστιακού σιδηρόδρομου.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2009 και έχει συνολική επιφάνεια 200 τ.μ. (66 τ.μ ανά όροφο) σε οικόπεδο 320 μέτρων και µε κήπο 120 τ.μ.
Στο υπόγειο υπάρχει λεβητοστάσιο, αποθήκες και ένα δωμάτιο περίπου 20 τ.μ. µε λουτρό. Στο ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα 66 τ.μ. (υπνοδωμάτιο, καθιστικό, λουτρό, κουζίνα). Στον όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα όμοιο µε αυτό του ισογείου. Το κτίριο µμπορεί να λειτουργήσει σαν ενιαίο σύνολο αφού όλοι οι χώροι επικοινωνούν µέσω του
κεντρικού κλιμακοστασίου.
Μπορεί όμως να λειτουργήσει και σαν μικρό συγκρότημα 2 ξεχωριστών διαμερισμάτων για χρήση AirBnb αφού αυτά έχουν και ανεξάρτητες εισόδους.
Χαρακτηριστικά του ακινήτου:
Σύστηµα ενδοδαπέδιας θέρµανσης µε αυτονοµία σε κάθε όροφο και µεντεµένιο λέβητα χαµηλών θερµοκρασιών De Dietrich
Παραγωγή ζεστού νερού µε ηλιακούς συλλέκτες.
Κλιµατισµός Daikin inverter
Πριζοδιακόπτες Berker (τύπου glass στον όροφο)
Συναγερµός µε ενσύρµατη και ασύρµατη (SIM) σύνδεση µε τοπικό κέντρο ασφαλείας
Μπανιέρα jacuzzi µε θερµοµικτική µπαταρία στο διαµέρισµα του ορόφου.
∆ύο κουζίνες - δύο λουτρά - δύο τζάκια (σε κάθε όροφο)
Τζάκια από µαντέµι µε µάρµαρο ∆ιονύσου και διακόσµηση µε χειροποίητα ξυλόγλυπτα.
Τέντες στις εµπρός βεράντες.
Μεγάλες βεράντες πλάτους 2,5µ µε ανοξείδωτα κάγκελα και κρύσταλλα αµµοβολής.
Ηλεκτρικές γκαραζόπορτες
Έγχρωµα κουφώµατα αλουµινίου µε σίτες και ηλεκτρικά ρολλά.
Πόρτες αλουµινίου µε κλειδαριές ασφαλείας 3 σηµείων.

Το ακίνητο µπορεί να πωληθεί κενό (350.000 ευρώ) ή µε την υπάρχουσα επίπλωση, εξοπλισµό και ηλεκτρικές συσκευές (370.000 ευρώ).
Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.