Αγροτεμάχιο επιφάνειας 1.269τμ, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, βρίσκεται στη θέση Πάρτες εκτός ορίων Οικισμού Νικολαιίκων, εκτός σχεδίου, εκτός Δικτύου Natura 2000, εκτός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) , και εκτός Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε.) που βρίσκεται στο Δήμο Αιγίου του Νομού Αχαΐας.