Το οικόπεδο είναι σε μία τουριστικά ανεπτυγμένη κωμόπολη του δήμου Αποκορώνου. Βρίσκεται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως και διαθέτει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, από τη μια πλευρά και στα Λευκά όρη, από την άλλη. Σύμφωνα με το σχέδιο πόλεως το ακίνητο έχει πρόσωπο σε τρεις δρόμους και καλύπτει μισό οικοδομικό τετράγωνο. Είναι επικλινές και έχει παραγωγικά ελαιόδεντρα. Το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση στα Χανιά και στο Ρέθυμνο καθώς βρίσκεται κοντά σε κόμβο του βόρειου οδικού άξονα του νησιού.