Участок под застройку Продажа

οικοπεδο 530 τμ. Διαστάσεις οικοπέδου: 24.85 x 24.60 x 26.48 x 17.76 οικοπεδο γωνιακο (Κορυτσας 21 και Κυπαρισσιας, κηφισια) οικόπεδο επικλινές πρόσοψη οικοπέδου: 24,85 μ (απο Κορυτσας) εντος σχεδιου με θεα Στο οικοπεδo υπαρχει: Μονοκατοικία 192τ.μ. Πώληση κατοικία Κηφισιά - Προφήτης Ηλίας ΚΗΦΙΣΙΑ Προφήτης Ηλίας, Κορυτσάς 21 και Κυπαρισσιας, μονοκατοικία 192 τ.μ., 1ου, γωνιακή, διαμπερής, προσόψεως, 3 υ/δ, κατασκευή &#***/*******,μπάνια, βίλα, σε οικόπεδο 530 τ.μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, τζάκι, ηλιακός, πάρκιν πιλοτής, αποθήκη 42 τ.μ., κήπος, κατάλληλο για επένδυση, νυχτερινό ρεύμα, , δάπεδα: παρκέ, πλακάκι, οδός Κορυτσάς 21 και Κυπαρισσίας, Διαστάσεις οικοπέδου: 24.85 x 24.60 x 26.48 x 17.76 (οικόπεδο επικλινές), ένα σπίτι που παρ' όλο που χτίστηκε το 1977, ο μοντέρνος σχεδιασμός του, το κατατάσσει ως ένα από τα πιο ωραία σπίτια που ανήκουν στον Αθηναϊκό Μοντερνισμό του 1970, φτιάχτηκε από τον γνωστό διακεκριμένο αρχιτέκτονα μηχανικό τον κ. Ηλία Γουναρόπουλο και τον πολιτικό μηχανικό Κωνσταντίνο Μυλωνά, πρόσοψη οικοπέδου: 24,85 μ., το σπίτι είναι 150 τ.μ. και έχει 42 τ.μ. υπόγειο με λεβητοστάσιο, το σπίτι έχει πιλοτή και γκαράζ για 4 αμάξια, είναι διαμπερές, προσόψεως, γωνιακό και φωτεινό, έχει 1 μεγάλο σαλόνι, 1 χολ, 2 μπάνια, 1 μικρό και 1 μεγάλο, 1 κουζίνα και 3 υπνοδωμάτια, έχει μια μεγάλη βεράντα βορινή που ενώνεται με το σαλόνι και την κουζίνα, και 3 βεράντες πιο μικρές που αντιστοιχούν σε κάθε δωμάτιο και μια πολύ μικρή βεράντα από την πίσω μεριά του σπιτιού, το σπίτι έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 168 τ.μ. άρα μπορεί να χτιστεί άλλος ένας όροφος 150 τ.μ. πάνω από τον ήδη υπάρχον και μένουν και 18 τ.μ. στην ταράτσα στούντιο, δώμα (θα μπρουσε να γινει ενα roof garden), Σ.Δ. 0,6 και Σ.Κ 0,4, στον συντελεστή δόμησης δεν προσμετράται το υπόγειο, λεβητοστάσιο 42 τ.μ., είναι όμορφο σπίτι με μοντέρνο σχεδιασμό, σε ωραίο μέρος και περιοχή, πολύ κοντά σε τρένο, σε λεωφορείο, στην Εθνική οδό, σε σχολεία και παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, περίπτερα και δίπλα σε ένα από τα μεγαλύτερα νοσοκομεία, το νοσοκομείο ΚΑΤ, το σπίτι απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς, η μονοκατοικία έχει χτιστεί στη μέση του οικοπέδου και ο κήπος είναι γύρω του, επιφάνεια οικοπέδου: 530 τ.μ. πρόσοψη οικοπέδου: 24,85 μ. εάν θέλετε να έχετε στο σπίτι αντί για πετρέλαιο, φυσικό αέριο, έξω από το σπίτι περνάει το φυσικό αέριο, άρα είναι εύκολο κάποιος να βάλει φυσικό αέριο, δεν υπάρχουν χρέη, δάνεια, υποθήκες κλπ. που βαραίνουν το ακίνητο, το σπίτι θέλει ανακαίνιση, θέλει θερμομόνωση, υγρομόνωση, αλουμίνια, βάψιμο, ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, μόνωση ταράτσας, βάψιμο, αλλαγή ντουλαπιών κουζίνας, γενικά χρειάζεται μια καλή ανακαίνιση όλο το σπίτι, δεν έχει γίνει ποτέ ανακαίνιση, παρ' όλα αυτά το σπίτι είναι σε καλή κατάσταση, η μονοκατοικία έχει πολύ γερή κατασκευή, έχει κατασκευαστεί ώστε να αντέχει και 2ο όροφο και 3ο όροφο (οι φωτογραφίες είναι πρόσφατες), Δεν υπάρχουν χρέη, δάνεια, υποθήκες κλπ. που βαραίνουν το ακίνητο, είτε εμένα σαν ιδιοκτήτρια. Το οικοπεδο δεν το εχει κανενα μεσητικο σε αποκλειστικοτητα. Αρα οποιος ενδιαφερεται ειτε καλει εμενα κατευθειαν σαν ιδιοκτητη, ειτε πατε σε καποιο μεσητικο που με διαφημιζει. 6931168864