Дом - Здание Продажа

Πωλείται Επενδυτικό Ακίνητο σε Κεντρικό Σημείο των Γρεβενών – Ιδανικό για Επενδυτική ή και Κατασκευαστική Αξιοποίηση Προσφέρεται προς πώληση ακίνητο συνολικής έκτασης 372 τ.μ., κτισμένο σε οικόπεδο 249,38 τ.μ., σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της πόλης των Γρεβενών, στη συμβολή των οδών Κ. Ταλιαδούρη και Κύπρου 7, έναντι του café Mikel, μόλις 40 μ. από στάση αστικής συγκοινωνίας και ΚΤΕΛ, και 200 μ. από την κεντρική αγορά της πόλης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Ισόγειο κατάστημα: 250 τ.μ., ψηλοτάβανο (άνω των 4 μέτρων), με τριφασικό ρεύμα και WC. • Διαμέρισμα 1ου ορόφου: 123 τ.μ., ψηλοτάβανο (3,25 μ.), με σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, WC και βοηθητικούς χώρους. Μεγάλη μπροστινή βεράντα με ανοιχτή θέα. • Αξιοποιήσιμη σκεπή (σοφίτα): Ξύλινη κατασκευή ύψους 2,76 μ. • Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου. • Δικαίωμα καθ’ ύψους επέκτασης: Δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον 372 τ.μ. Ευκαιρίες Ανάπτυξης: • Το ακίνητο προσφέρεται ιδανικά για επενδυτές ή εργολάβους που επιθυμούν να αξιοποιήσουν πλήρως τη στρατηγική τοποθεσία και το δομήσιμο δυναμικό του. • Δυνατότητα κατεδάφισης της υπάρχουσας οικοδομής και ανέγερσης νέας κατασκευής για εμπορικά καταστήματα, κατοικίες ή μικτής χρήσης ακίνητα. • Εναλλακτικά, δυνατότητα διατήρησης μέρους της υπάρχουσας κατασκευής και κάθετης επέκτασης με επιπλέον ορόφους. Η μοναδική θέση του ακινήτου σε σημείο υψηλής εμπορικής και συγκοινωνιακής αξίας, σε συνδυασμό με το σημαντικό οικοδομήσιμο δυναμικό του, το καθιστούν ιδανική επιλογή για εμπορική ή οικιστική ανάπτυξη. Για πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε στο 6945614625.