Участок под застройку Продажа

Πρόκειται για ένα πανέμορφο οικόπεδο 4.9 στρεμμάτων (4900τμ) μέσα σε εντελώς παρθένα φύση με 80 ελαιόδεντρα και δυνατότητα να κτήσης 120τμ.

Το οικόπεδο βρίσκεται ακριβώς πίσω από το παραδοσιακό παραθαλάσσιο χωριό Καλό Χωριό, περίπου 2 μίλια από μια παραλία με γαλάζια σημαία και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από καταστήματα. Το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου απέχει 50 λεπτά οδικώς κατά μήκος ολοκαίνουργιου δρόμου, με απευθείας πτήσεις από τις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η περιοχή γύρω από το οικόπεδο είναι εντελώς παρθένα και είναι διάσημη περιοχή πεζοπορίας.

Το σκηνικό της ίδιας της γης είναι αμφιθεατρικό με εκπληκτική θέα στο βουνό. Περιτριγυρισμένο από αγριολούλουδα και βότανα, ακούγεται λίγος θόρυβος εκτός από τις μέλισσες και το κουδούνισμα των προβάτων (ακούγονται στο βίντεο)!

Η γη έχει ήπια κλίση με μια τεράστια έκταση ανοιχτού ουρανού, με ηλιοφάνεια τις περισσότερες ώρες της ημέρας, και αμφιθεατρική θέα στα βουνά, συμπεριλαμβανομένων των βουνών του Λευκού στα δυτικά, που είναι χιονισμένα μέχρι τον Μάιο. τα μόνα ορατά κτίρια είναι το ιστορικό αρχαίο παρεκκλήσι του Αγίου Σταυρού και ένα μικρό σπίτι στην κοιλάδα.

Το οικόπεδο έχει περίπου 80 ώριμα ελαιόδεντρα που μπορούν να φροντιστούν κατόπιν κοινής συνεννόησης με τον πωλητή. Επιπλέον, υπάρχουν άγρια ​​λουλούδια και βότανα (άγριο φασκόμηλο, θυμάρι, ρίγανη), πεύκα και χαρουπιές, καθώς και μερικοί πανέμορφοι μεγάλοι και μικρότεροι βράχοι διάσπαρτοι σε όλη τη γη που θα έκαναν ένα εντυπωσιακό βράχο.

Η προσέγγιση είναι από τον κεντρικό δρόμο σε έναν δρόμο χωρίς άσφαλτο αλλά εύκολα προσβάσιμο, κατάλληλο για ένα κανονικό αυτοκίνητο. η θάλασσα είναι περίπου 1 μίλι μακριά και το μικρό χωριό Καλό Χωριό και η παραθαλάσσια πόλη Ίστρον είναι λιγότερο από 3 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Επιπλέον, λόγω της αμφιθεατρικής κατάστασης υπάρχει πλήρης έκθεση στον ήλιο όλη την ημέρα, η οποία θα προσφερόταν σε μια προνομιακή τοποθεσία για

SOLAR POWER
Επιπλέον, λόγω της αμφιθεατρικής κατάστασης υπάρχει πλήρης έκθεση στον ήλιο όλη την ημέρα, η οποία θα προσφερόταν σε μια προνομιακή τοποθεσία για παραγωγή ηλιακής ενέργειας είτε για προσωπική είτε για εμπορική χρήση.

ΔΟΜΗΣΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΩΝ:
Το οικόπεδο είναι αρκετά μεγάλο ώστε να έχει ένα κτίριο κατοικιών περίπου 120τμ συν υπόγειο και, προαιρετικά, πισίνα(ες), ανοιχτές και στεγασμένες βεράντες και βεράντες, θέσεις στάθμευσης, χώρους κήπου κ.λπ.. Υπάρχει ήδη πλήρης τοπογραφία, και όλοι οι τίτλοι είναι σε σειρά. Οι οικοδομικοί νόμοι πρόκειται να αλλάξουν σύντομα σε όλη την Ελλάδα, έτσι ώστε οι ευκαιρίες οικοδόμησης θα είναι πολύ λιγότερες, ειδικά σε τέτοιες θεαματικές τοποθεσίες.

Με περαιτέρω διευθέτηση θα μπορούσε να συζητηθεί η μελλοντική βοήθεια με την οργάνωση και την επίβλεψη οποιουδήποτε οικοδομικού έργου στο οικόπεδο.

Νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, τηλέφωνο και ευρυζωνικό internet είναι κοντά.

Ο ιδιοκτήτης είναι πρόθυμος να πουλήσει και αυτή είναι μια ιδανική ευκαιρία να αγοράσετε ένα υπέροχο κομμάτι γης σε ένα παρθένο αλλά εύκολα προσβάσιμο μέρος της Κρήτης.

Απόσταση / χρόνος οδήγησης έως
Κοντινότερη παραλία: περίπου. 5 λεπτά.
Πλησιέστερο σούπερ μάρκετ: περίπου. 5 λεπτά.
Πλησιέστερο φαρμακείο: περ. 5 λεπτά.
Πλησιέστερο νοσοκομείο: περίπου. 10 λεπτά.
Κοντινότερη πόλη (Άγιος Νικόλαος): περίπου. 10 λεπτά.
Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: περίπου. 50 λεπτά.
Υπάρχει ένα πολύ καλό σύστημα λεωφορείων που συνδέει το Καλό Χωριό με το υπόλοιπο νησί που λειτουργεί σε ωριαία βάση.

Το Ίστρον-Καλό Χωριό βρίσκεται 10χλμ νότια της κοσμοπολίτικης πόλης του Αγίου Νικολάου.
Προσφέρει πολλές ανέσεις και υπάρχει μια ισχυρή τοπική κοινότητα συν μερικούς ξένους κατοίκους στην περιοχή. Αυτό επιτρέπει στα τοπικά καταστήματα να λειτουργούν 12 μήνες το χρόνο και όχι απλώς να ανοίξουν τη θερινή περίοδο.

Χιλιάδες επισκέπτες έρχονται στο Καλό Χωριό για να επισκεφθούν τις τρεις υπέροχες παραλίες του, τον Άγιο Παντελεήμονα, το Καραβοστάσι και τη χρυσή αμμουδιά του Βουλισμού.

Η κοντινότερη μεγάλη πόλη, ο Άγιος Νικόλαος είναι η πρωτεύουσα του νομού Λασιθίου και βρίσκεται στον κόλπο του Μιραμπέλου, βορειοανατολική Κρήτη, μόλις 45 λεπτά μακριά από το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου.

Γεωγραφικά η πόλη είναι καλά προστατευμένη από τους δυνατούς ανέμους, επιτρέποντας τα θαλάσσια σπορ και το κολύμπι σχεδόν όλο το χρόνο.

Ο Άγιος Νικόλαος έχει πολλές τράπεζες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα κάθε είδους, γιατρούς, σύγχρονο νοσοκομείο υψηλών προδιαγραφών, γυμναστήρια, δημόσια πισίνα και γήπεδα τένις, μαρίνα γιοτ, λιμάνι, κινηματογράφο, θέατρο, γυμναστήρια, γήπεδο γκολφ 9 οπών, σχολεία που κυμαίνονται από παιδικούς σταθμούς έως 6ο επίπεδο γυμνασίου και γενικά όλες τις ανέσεις που θα περιμένατε να βρείτε σε μια σύγχρονη ευρωπαϊκή πόλη.

Οι μετρήσεις και οι αποστάσεις είναι κατά προσέγγιση και προορίζονται μόνο ως οδηγός.
Στην τιμή δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα αγοράς του αγοραστή (φόρος αγοράς, νομικά/διοικητικά έξοδα