Участок под застройку Продажа

Πωλείται στην Ανθούπολη: Οικόπεδο 144τ.μ (9m πρόσοψη x 16m βάθος), άρτιο & οικοδομήσιμο, με ΣΔ (Συντελεστής Δόμησης) 1,80 και δυνατότητα δόμησης 259τ.μ. Το οικόπεδο επίσης έχει ΣΚ (Συντελεστή Κάλυψης) 70% και επιτρεπόμενο ύψος (πυλωτή και έως 4 0ρόφους). Επιπλέον προσφέρεται ΑΕΡΑΣ από διπλανή 3όροφη οικοδομή, με δυνατότητα δόμησης επιπλέον 106τ.μ. Συνολικά από τον ΣΔ του οικοπέδου και τον αέρα της διπλανής οικοδομής, υπάρχει η δυνατότητα δόμησης νεοαναγειρόμενης οικοδομής συνολικού εμβαδού 365τ.μ!! Στο παρόν οικόπεδο, υπάρχει μισθωμένη ισόγεια κατοικία 75τ.μ (2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου και ενιαίας σαλοτραπεζαρίας), κατασκευής 1970 με ανακαίνιση του (2020), η οποία και καθιστά το ακίνητο επενδυτικό (πηγή εισοδήματος). Τέλος το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 300m από τον σταθμό μετρό “Ανθούπολη”, 100m από πάρκο, εμπορικά καταστήματα και συγκοινωνίες.