Eίναι άρτιο και οικοδομήσιμο (κατάλληλο και για ξενοδοχείο) σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις που ισχύουν σήμερα. Απέχει μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα και έχει φανταστική θέα στον Μεσσινιακό κόλπο.
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην υπό κατασκευή επένδυση Navarino Blue και έχει πρόσοψη επί της νέας επαρχιακής οδού Ριζόμυλου- Κορώνης.