Βρίσκεται λίγα μέτρα από την αερογέφυρα Σταυρούπολης, είσοδος της πόλης. Εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό. Πλησίον των μεγάλων σουπερμάρκετ και εμπορικών κτηρίων. Πρόσοψη στην οδό Λαγκαδά και παραπλευρης οδού αυτής, που καθιστά το μέρος ιδανικό για στάση-στάθμευση. Το οικόπεδο είναι "καθαρό" και "τακτοποιημένο" από θέμα αρχαιολογίας. Διαθέσιμη και μεταβιβάσιμη άδεια δόμησης εμπορικού κτηρίου. Επίσης, συζητήσιμη κάθε πρόταση για μίσθωση του οικοπέδου.