ΕΙΣΟΔΟΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
ΕΙΣΟΔΟΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
ΕΙΣΟΔΟΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
HOME CINEMA
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ - ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ
MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ
MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ
MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ
ΛΟΥΤΡΟ
ΛΟΥΤΡΟ
ΛΟΥΤΡΟ
ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ
ΛΟΥΤΡΟ
ΛΟΥΤΡΟ
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 1
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 1
ΛΟΥΤΡΟ
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 2
ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ
ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ
1/25
ΕΙΣΟΔΟΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
ΕΙΣΟΔΟΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
map icon

Отдельный дом на одну семью 380 m², отличное состояние, Центр, Ioannina

Ioannina
€ 1 050 000
4 помещения
380 m²
3 ванных
Лифт
Балкон
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 30.07.2024
Описание

ID: Κ-8586

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΣΤΟ VRESPITI

Σε προνομιακή τοποθεσία στην πόλη των Ιωαννίνων είναι προς διάθεση πώλησης υπέρ πολυτελέστατη Μεζονέτα / Μονοκατοικία κατασκευής το 2009 , συνολικής επιφάνειας : 380 τ.μ. πλήρες νομιμοποιημένη.
Η κατοικία είναι κτισμένη σε 4 επίπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση και μονάδα κεντρικού κλιματισμού. Ο κάθε κύριος χώρος διαθέτει αυτονομία θέρμανσης – ψύξης και τελευταίας τεχνολογίας ασανσέρ.

Αποτελείται από :
1o Όροφο που έχει επιφάνεια 105,3 τ.μ. και βρίσκεται το επιβλητικό – υπέροχο Σαλόνι – Καθιστικό με την απεριόριστη εξαιρετική θέα στην Λίμνη , την τραπεζαρία και την Κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές – εντοιχιζόμενες συσκευές και το τζάκι. Από το Σαλόνι η κατοικία έχει πρόσβαση στην πισίνα και στον περιβάλλοντα χώρο της κατοικίας.

Στον 2ο Όροφο που έχει επιφάνεια 104,65 τ.μ. βρίσκονται τα τρία (3) υπνοδωμάτια με το καθένα να έχει το δικό του μπάνιο εκ των οποίων το master room να διαθέτει δικό του βεστιάριο και πολυτελέστατο μπάνιο.

Στην νόμιμη σοφίτα (3ος Όροφος) , επιφάνειας 50,91 τ.μ. βρίσκεται το γραφείο , η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως υπνοδωμάτιο) που περιλαμβάνει μπάνιο και σάουνα και το panic room.

Τέλος, το υπόγειο επιφάνειας 118,97 τ.μ. με υπνοδωμάτιο υπηρεσίας (Φιλοξενίας) με κουζίνα και μπάνιο πλήρες εξοπλισμένο, Δωμάτιο - Αποθηκευτικός χώρος , Πλυσταριό , Δωμάτιο Λεβητοστάσιο , Δωμάτιο Μηχανολογικός Εξοπλισμός πισίνας και το κλειστό Garage για 2 θέσεις αυτοκινήτων.

Επιπλέον χαρακτηριστικά της κατοικίας θα πρέπει να αναφερθούν ότι προστατεύεται από υψηλής τεχνολογίας σύστημα συναγερμού ο οποίος καλύπτει όλους τους χώρους και την σοφίτα (Panic Room) καθώς και από υπέρυθρες ακτίνες περιμετρικής κάλυψης. Έχει θεμελιωθεί με όλους τους σύγχρονους κανόνες δόμησης και αντισεισμικής προστασίας και διαθέτει ακόμη και αλεξικέραυνο.

Η πισίνα διαθέτει σύστημα αντίστροφης κολύμβησης καθώς και υδρομασάζ.

Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση καθώς και μονάδα κεντρικού κλιματισμού.

Ο κάθε χώρος διαθέτει αυτονομία ψύξης – θέρμανσης.

Σημαντικό χαρακτηριστικό αποτελεί η εγκατάσταση σάουνας στη σοφίτα.

Διαθέτει 2 τηλεφωνικές γραμμές και κάλυψη ασύρματου δικτύου (WIFI) σε όλους τους χώρους.

Τα κατασκευαστικά υλικά που χρησιμοποιήθηκαν προέρχονται από τους καλύτερους Ιταλικούς Οίκους.

Τα κουφώματα είναι μάρκας SCHUKO με τετραπλά τζάμια μεγάλης αντοχής.

Λόγω πιθανότητας παγετού, στη ράμπα εισόδου έχει τοποθετηθεί αυτόματο σύστημα με ράβδους θερμότητας.

Το σπίτι βρίσκεται στην πιο προνομιακή θέση των Ιωαννίνων: μόλις μερικά μέτρα από τη λίμνη Παμβώτιδα.

Διαθέτει μία εξαιρετική θέα αυτής, η οποία δεν θα στερηθεί ποτέ από τον αγοραστή μιας και η ζώνη ανάμεσα στη λίμνη και το σπίτι είναι μη οικοδομήσιμη.

Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου VreSpiti και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας.
(ΚΩΔ Κ-8586)

Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική.

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 973 1839
e-mail: info@vrespiti.gr

Θα μας βρείτε στην διεύθυνση: Λ.Δωδώνης 23 Ιωάννινα.
(Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ)


H κτηματομεσιτική εταιρία VreSpiti κατέχει έντονη διαδικτυακή παρουσία για τα ακίνητα που διαχειρίζεται, στα μεγάλα portals αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα & στο Εξωτερικό και σε ιστότοπους όπως:
• www.vrespiti.gr (ιστότοπος για ακίνητα)
• www.polisaggelia.gr (ιστότοπος μικρών αγγελιών)
• www.polisioannina.gr (οδηγός πόλης, αγοράς & διασκέδασης) *T.K. Portals 45221, *Απόσταση από τη θάλασσα 85500m, *Δάπεδα Παρκέ, *Δάπεδα Πλακάκι, *Εμβαδό μπαλκονιών 45m2, *Εμβαδό οικοπέδου 300m2, *Ενεργειακή Κλάση Α, *Έξοδα /Κοινόχρηστα 0€, *Έτος ανακαίνισης 2019, *Ζώνη Οικιστική, *Κατάσταση ακινήτου Σε άψογη Κατάσταση, *Κήπος Ιδιωτικός, *Κουζίνα Ημι-ξεχωριστός χώρος για κουζίνα, *Κουφώματα Αλουμινίου, *Μέσα Μεταφοράς Λεωφορείο, *Προσανατολισμός ΝοτιοΑνατολικό, *Πρόσβαση ¨Ασφαλτος, *Ρεύμα Τριφασικό, Internet ΝΑΙ, Play Room ΝΑΙ, VirtualTour, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Βεράντα , Γκαράζ, Διπλά τζάμια ΝΑΙ, Δορυφορική Κεραία ΝΑΙ, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Εντοιχισμένες Ντουλάπες ΝΑΙ, Επενδυτικό, Επιπλωμένο ΝΑΙ, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική Σκάλα ΝΑΙ, Ηλιακός Θερμοσίφωνας ΝΑΙ, Κλιματισμός , Με θέα Στη λίμνη των Ιωαννίνων, Μπαλκόνια, Μπάρμπεκιου ΝΑΙ, Πισίνα ΝΑΙ, Πολυτελές , Πόρτα ασφαλείας ΝΑΙ, Πρόσοψης, Σίτες, Σοφίτα ΝΑΙ, Συναγερμός ΝΑΙ, Τέντες ΝΑΙ, Τζακούζι ΝΑΙ, Υδρομασάζ ΝΑΙ, Φωτεινό, Χώρος στάθμευσης ΝΑΙ



Για ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ σε ΙΩΑΝΝΙΝΑ και ΙΩΑΝΝΙΝΑ, επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο:

www.vrespiti.gr


Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
4
Лифт
Да
Площадь
380 m²
Помещения
4
Спальни
3
Ванные
3
Меблировано
Да
Балкон
Да
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на дизельном топливе
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
  • Внешняя планировка
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Бассейн
  • Железная дверь
Информация о ценах
Цена
€ 1 050 000
Цена за м²
2 763 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

A

Виртуальный тур
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+22 фотографии
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем