Четырехкомнатная квартира Τόμπρα Κωνσταντίνου 5, Καλαμάτα 24132, Центр, Каламата

Διαμερισμα με 3 δωμάτια ύπνου. Κατασκευασμένο, τελειωμένο πληρες. Βρισκετε στον 3 οροφο, σε νεας δόμησης ποιοτικη πολυκατοικια 3 ορόφο. Φτιαχθηκε το κτοιριο για ιδιοτικη οικογενειακη χρηση. Υψηλης αντισεισμικης μελετης και επιβλεψης κατασκευης.
Στην αντισεισμικη κατασκευαστικη μελετη επιπλεον του νομου, προβλεφθηκε και εφαρμόστηκε στην δομηση +10% μπετα, +20% οπλισμος σιδηρου. Παράδειγμα: ολα τα περιμετρικά υπογειου οπλισμένα (Fe) μπετα και ολα τα περιμετρικά "πύργου του ασανσέρ" οπλισμένα (Fe) μπετα, εγιναν με μονο μπλοκ συμπαγές ξυλοτυπο, πάχους 0,35 Μ. Χρησιμοποίηση στο μπετον μονο ρευστοποίηση μπετόν D22. Σε ολα τα μπετα. Ποτε και καθολου νερο στο μπετόν, γιατι αυτο αδυνατίζει τον συνεκτικό μηχανισμό του μπετόν.
Ελαφρομπετον στα δαπεδα για ελαχιστοποίηση του δομικου βαρους οικοδομης,120 τονων... Κτλ κτλ. Εγιναν με καθημερινή επίβλεψη του ιδιοκτήτη κατασκευαστη και των πολιτικων μηχανικων του έργου.
Διαθετη το διαμερισμα C3:
1) Ενα διαμερισμα 3 ορόφου 115 Μ2.
Εχει αυτονομια στην θερμανση. Εχει παταρι μεγαλο αποθηκευσης, με 2 πορτες λειτουργικές. Βρισκετε επανω απο την WC1.
Εχει 2 μεγαλα μπαλκονια στην Δυτική οψη και στην Ανατολική οψη του διαμερίσματος, που εχουν επιπλεον και νόμιμους ημι υπαίθριους χώρους.
2) Ο ενας ημι υπαίθριος χωρος του Δυτικού μπαλκονιού (8 Μ2) , μετατρέπεται ευκολα σε +1 επιπλεον δωμάτιο ύπνου, αν χρειαστεί κάποια στιγμη. Δηλαδη προσφέρει δυνατότητα δωμάτιων υπνου 3+1(!).
3)Διαθέτουν τα μπαλκονια άπλετη ορατοτητα στις πλαγιές των βουνών και στην θάλασσα (μερικώς).
4) Διαθετη λειτουργικό δευτερο μικρο WC.
5) Διαθετη έπιπλα κουζίνας μάρκας BERLONI Ιταλίας, χρωμα Μπορντό.
6) Διαθετη σε ιδιαίτερο χωρο, μπανιερα υδρομασάζ μάρκας Jacuzzi, χωρητικότητας 2 ατομων παράλληλα, με μεγαλη τζαμαρία και με θεα στο βουνό Ταΰγετος.
7)Διαθετη τζάκι με απέριττο απλο σχεδιο.
8) Διαθετη συνδεση με τα δίκτυα ρεύματος (ΔΕΗ) και νερού (ΔΕΥΑΚ).
9) Διαθετη ηλιακό θερμοσίφωνα νερού και μηχάνημα κλιματισμού του χωρου.
10) Διαθετη αποθηκη στο υπογειο με εμβαδον 11 μ2.
11) Διαθετη ιδιοτικη θεση σταθμευσης αυτοκινητου, ανοικτή. Που μπορη να σκεπάζεται.
12) Διαθετη αποκλειστικά δικο του, κηπο - αίθριο χωρο, στο ακαλυπτο οικόπεδο της πολυκατοικίας με εμβαδον 70 μ2..
Η πολυκατοικια διαθετη και αλλον (2ο) δικο της κοινόχρηστο κήπο Ανθέων, στην εμπρός οψη της.
13) Διαθετη αποκλειστικά δικο του, ημι δομημένο (νόμιμα) χωρο στην ταράτσα της πολυκατοικίας (4 όροφο). Για χρηση αίθριου, καθιστικού, η' δομηση επιπλεον οικίας αν αλλαξη ο πολεοδομικός κανονισμός. Με εμβαδον 80 μ2.
Εχει ορατότητα άπλετη 360°
14) Τα συνολικά μετρα Μ2 ιδιοκτησίας του C3 διαμερίσματος αυτού:
115 διαμερισμα κατοικίας,
+80 Δ όροφος ημι αίθριος,
+70 ιδιωτικός κηπος,
=265 Μ2.
+11 Μ2 αποθηκη.
15) Βρισκετε σε περιοχη με πολυ υσηχια και ασφαλεια. Το κτοιριο ειναι επι πεζοδρομου (οδος Κωνσταντινου Τομπρα), ο οποιος δεν εχει περατωθη ακομα πεζόδρομος, απο τον Δημο Καλαματας. Καθοτι η γειτωνια ειναι νεα. Όμοια δεν εχουν περατωθη ακομα, δυο ακομα μικρού μήκους πεζόδρομοι, που οδηγούν: ο ενας ποιο άμεσα στην παραλια' και ο αλλος οδηγεί στην οδο Αύρας.
Το κτοιριο ειναι μακρυα απο τους δρομους (οδος Ναυαρίνου κ.α.) με τον πολυ θόρυβο των αυτοκινητων. και την χειμερινή υγρασια της θαλασσας. Εχει αμεση προσβαση στην οδο Κρητης για μετάβαση σε αλλα σημεια της πολης και του νομου.
16) Βρισκετε σε αποσταση 300μ απο την κεντρικη και οργανωμενη παραλια της Καλαματας.
Η συνοικια της πολης ονομαζετε "Παραλια".
17) Βρισκετε σε αποσταση 400μ απο το εθνικό στάδιο αθλητισμού της Καλαματας.
18) Θα παραδοθεί βαμενο.

Επεισης στο ιδιο ιδιωτικό κτοιριο υπαρχουν προς πωληση και καποια μικροτερα σε Μ2 διαμερισματα.
Το C3 διαμερισμα αυτο, των συνολικών μέτρων ιδιοκτησίας του (Μ2): 115+80+70=286 Μ2, +11 Μ2 αποθηκη.
Διαθετη ολα αυτα που ορίζονται απο τον νομο για την χορήγηση της
GREECE GOLDEN VISA.
Αν επιθυμεί ο κύριος αγοραστής του.
Στο C3 διαμερισμα, η επίσκεψη σας, κατοπιν συνεννόησης μας και κατα μια ημερα μονο, εκάστου μηνα.
(Οι φωτογραφίες θα αναρτηθούν προσεχές).
Γλώσσες ομιλίας μας: Ελληνικα, Αγγλικα, Ρωσσικα.