Мезонет Πατριάρχου Γρηγορίου Ε' 7, Πυλαία 55534, Центр, Pylaia

Μοναδική κατοικία 140μ² δύο επιπέδων, 1ου και 2ου με ένα εντυπωσιακό δώμα 38μ² αποκλειστικής χρήσης, ενταγμένη σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ που παρέχει υψηλή ενεργειακή απόδοση κατοικίας με έως και 70% χαμηλότερη κατανάλωση ενέργειας, χαμηλό κόστος ψύξης-θέρμανσης και χρήσης ζεστού νερού και υψηλή θερμομονωτική ικανότητα των εξωτερικών τοίχων λόγο της εξωτερικής θερμοπρόσοψης. Η εσωτερική λειτουργική διάταξη, η μορφολογία των όψεων και η συνολική αισθητική του κτιρίου είναι συνεπής με τις αρχές και τον τρόπο προσέγγισης, όπως αποτυπώνεται στο νέο κανονισμό δόμησης (ΚΕΝΑΚ). Μεγάλη έμφαση έχει δοθεί στα χρησιμοποιούμενα υλικά, στις εγκαταστάσεις και τα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας, ώστε το κτίριο συνολικά να ταξινομείται στην ενεργειακή κλάση Α+. Χωροταξικά, στο 1ο επίπεδο (1ος όροφος) βρίσκεται το υπέροχο καθιστικό με το καλαίσθητο τζάκι, η (χωριστή) κουζίνα, το ένα (από δύο) λουτρό και το ένα από τα τρία υπνοδωμάτια (το μεγαλύτερο), ενώ στο χώρο κάτω από κλιμακοστάσιο που οδηγεί στον όροφο, δημιουργείται ένα αρκετά «καλός» αποθηκευτικός χώρος. Στο 2ο επίπεδο (2ος όροφος) «φιλοξενούνται» τα υπόλοιπα δύο υπνοδωμάτια, και το δεύτερο λουτρό. Σε αυτό το επίπεδο που είναι και το τελευταίο, βρίσκεται ο υπέροχος εξώστης 38μ². Στην κατοικία αντιστοιχεί μια θέση παρκινγκ κι αποθηκευτικός χώρος στο ισόγειο. Η κατοικία είναι γωνιακή και διαμπερής, ευχάριστα ευάερη κι ευήλια, με ανατολικό προσανατολισμό και πάρα πολύ καλή θέα κι ανοιχτωσιά στο περιαστικό δάσος της Θεσσαλονίκης. Επιπροσθέτως, διαθέτει προ-εγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού, σύστημα δορυφορικής κεραίας και θυροτηλεόραση. Τέλος, ένας επιπλέον καθοριστικός παράγοντας για την επιλογή αγοράς της συγκεκριμένης κατοικίας, είναι η εγγύτητα της σε όλες τις βασικές υποδομές, δίπλα σε μεγάλα πάρκα – πλατείες και οδικούς άξονες.