Участок под застройку Продажа

Αυτό το μοναδικό οικόπεδο με εμβαδόν 2.866 τ.μ. βρίσκεται στην άκρη του γραφικού χωριού Βουνάρια. Στο εσωτερικό του υπάρχει μία παλιά δυόροφη μονοκατοικία 165 τ.μ. και 15 ελαιόδεντρα. Τα 1.642 τ.μ. βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως και τα 1.220 εκτός σχεδίου πόλεως. Μεγάλο πλεονέκτημα του οικοπέδου είναι η δυνατότητα δημιουργίας δύο πολύ άνετων, ακόμα και τριών μικρότερων οικοπέδων ώστε να η δυνατότητα δόμησης του να φτάσει τα 1.200 τ.μ. Η θέα από όλα τα σημεία του οικοπέδου είναι εκθαμβωτική, αντικρίζοντας, σχεδόν από κάθε σημείο του οικοπέδου, το λιμάνι της γραφικής Κορώνης, τα καταγάλανα νερά του Μεσσηνιακού κόλπου., αλλά και τις απέραντες καταπράσινες εκτάσεις με ελαιόδεντρα και βλάστηση που ευδοκιμεί στην ευρύτερη περιοχή της νότιας Μεσσηνίας. Οι διαφορετικές οπτικές της θέας του οικοπέδου, θα σας χαρίσουν μαγικές εικόνες με την ανατολή και το ηλιοβασίλεμα του ηλίου να είναι συγκλονιστικές και θα χαραχθούν στο μυαλό όποιου τα αντικρίσει, για πάντα. Απέχει μόλις 5' από τον Άγιο Ανδρέα , 10' από τη Κορώνη και 300 μέτρα από τη μαγευτική παραλία Περούλια. Έξοδα αγοραστή: • Μεσιτική αμοιβή 4% + ΦΠΑ = 4,96% για αξία τιμής έως 200.000 € και 3% + ΦΠΑ = 3,72% για αξία τιμής άνω των 200.000 € • Ελάχιστη μεσιτική αμοιβή 2.000 € + ΦΠΑ = 2.480 € για τιμή μικρότερη από 50.000 € • Αξία τιμής αγοράς • Φόρος Συναλλαγών Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς. • Συμβολαιογράφος: Το κόστος είναι μεταξύ 1% - 2%. • Αμοιβή δικηγόρου, τοπογράφου, πολιτικού μηχανικού (συμφωνία μεταξύ αγοραστή και κάθε επαγγελματία). ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: ΜΕΘΩΝΗ 35' , ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑ 30', ΠΥΛΟΣ 45' , ΓΙΑΛΟΒΑ 5', ΚΟΡΩΝΗ 10', ΠΕΤΑΛΙΔΙ 15', ΆΓΙΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ 5', ΑΘΗΝΑ 2:30h, ΔΙΕΘΝΕΣ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ 40'.