Квартира Μακρηγιάννη 2, Πυλαία 55535, Центр, Pylaia

Αρχιτεκτονικό αριστούργημα 185μ² (μικτά) με εξαιρετική θέα κι ανοιχτωσιά, που εμπλουτίζει και διαφοροποιεί το δομημένο περιβάλλον της Πυλαίας, με την αρτιότητα, την καινοτομία, την αισθητική και τη δημιουργικότητα του σχεδιασμού της. Οι κατασκευαστικές καινοτομίες που εισάγει ο σχεδιασμός του κτιρίου, επιτρέπουν μεγάλους ανοικτούς χώρους με καθαρές γραμμές και μεγάλα ανοίγματα, προσφέροντας έτσι μια ανεπανάληπτη ευελιξία χρήσης και απόλαυσης των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων αλλά και απρόσκοπτη θέα στην απαράμιλλη ομορφιά του τοπίου της περιοχής. Καινοτόμα υλικά κυριαρχούν και προσφέρουν μια αίσθηση θαλπωρής και ζεστασιάς, ενώ αναδεικνύουν ακόμη περισσότερο την αίσθηση του γήινου περιβάλλοντος. Η ενεργειακή κλάση Α (δυνητικά και Α+) αποτελεί μια αξιόπιστη και εγγυημένη λύση, η οποία προσφέρει εξαιρετικά πλεονεκτήματα στην εξοικονόμηση ενέργειας και χρημάτων. Η όλη επιφάνεια, κατανέμεται σε δύο επίπεδα – ορόφους, με μια αλληλουχία που εξυπηρετεί τις λειτουργικές ανάγκες των ενοίκων και απελευθερώνει την έμπνευση του διακοσμητή. Από το σύνολο της ιδιοκτησίας, τα 131μ² μικτά / 91μ² καθαρά, είναι στον 3ο όροφο και τα 53μ² στο δώμα με τον εντυπωσιακό εξώστη - αίθριο. Τεράστιες βεράντες, σε στρατηγικά σημεία του σπιτιού, ευνοούν την επικοινωνία των εξωτερικών και των εσωτερικών χώρων κι εκμεταλλεύονται τη μαγευτική θέα. Ειδικότερα: στον 3ο όροφο είναι τα δύο υπνοδωμάτια, το λουτρό και το υπέροχο καθιστικό με την κουζίνα, καθώς κι ένας μικρός αποθηκευτικός χώρος - τροφοθήκη. Η κουζίνα, αν και ενσωματωμένη με το καθιστικό, ωστόσο διαφοροποιείται στο στιλ, υιοθετώντας σύγχρονο πρωτοποριακό σχεδιασμό και εργονομία. Το δώμα, με το λουτρό του, είναι δυνατό να φιλοξενήσει δύο χώρους, αναλόγως των αναγκών. Τεχνικά χαρακτηριστικά: Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με υαλοπίνακες διπλής υάλωσης, στο ενισχυμένο κέλυφος του κτιρίου έχει προστεθεί εξωτερική Θερμοπρόσοψη 10cm από διογκωμένη γραφιτούχα πολυστερίνη, όχι μόνο εξοικονομεί ενέργεια αλλά συμβάλλει & στη βελτίωση της ηχομόνωσης μειώνοντας δραστικά τη θερμική αγωγιμότητα και συνεπακόλουθα τις θερμικές ροές και ηλιακό θερμοσίφωνα. Παρέχεται επίσης με προεγκατάσταση συναγερμού και προεγκατάσταση SMARTHOME και σε ένα τμήμα του αίθριου υπάρχει πρόβλεψη, προ – εγκατάσταση, για χρήση φωτοβολταικών πάνελ . Όλο το κτίριο διαθέτει οπτική ίνα, σημείο λήψης ρευματοδότη για φόρτιση οχήματος & σύγχρονο μηχανικό ανελκυστήρα WILTOR. Τέλος, στην κατοικία αντιστοιχεί μια θέση στάθμευσης στο οικόπεδο και μια αποθήκη.