Το στούντιο βρίσκεται σε οικογενειακή οικοδομή, είναι πολύ φωτεινό, φρεσκοβαμμένο, διαμπερές, διαθέτει προκήπιο με δική του αυλόπορτα αποκλειστικής χρήσης. Είναι το μοναδικό ενοικιαζόμενο στην οικοδομή, πολύ ήσυχο και κατάλληλο για μελέτη. Διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κουζινάκι, τηλεόραση). Η εξώπορτα του στούντιο είναι της DORAL με κλειδαριά και τζάμια ασφαλείας. Τα κουφώματα είναι θερμομονωτικά με σίτες. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα εκτός από το ρεύμα και το νερό που καταναλώνει (περίπου 30 ευρώ το μήνα αθροιστικά). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (καλοριφέρ με πετρέλαιο και ωρομέτρηση) καθώς και μπόϊλερ για παροχή ζεστού νερού το χειμώνα. Το κόστος της θέρμανσης κυμαίνεται, ανάλογα με την χρήση, στα 120 - 150 ευρώ το χρόνο. Απέχει 3 λεπτά περπάτημα από το ΚΤΕΛ, 5 λεπτά από στάση αστικών για την πανεπιστημιούπολη (που είναι εκτός πόλης), 5 λεπτά από τις σχολές Παρευξεινίων, Κοινωνικής Διοίκησης και Ιστορίας - Εθνολογίας που είναι εντός πόλης και 8 λεπτά από τη κεντρική πλατεία.