Коммерческое помещение Продажа

Κωδικός ακινήτου: 1-123 - Ηλιούπολη Άνω Ηλιούπολη Κεντρική Πλατεία Ηλιούπολης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, A/C, διπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 6 μέτρα, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 6500 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33000 μέτρα απόσταση από μετρό 1500 μέτρα - Τιμή: 450.000 €
Κατάστημα Υγειονομικού ενδιαφέροντος 80τμ ισόγειο+40τμ πατάρι+20τμ βεράντα καθισμάτων(+35τμ εξωτερικό στέγαστρο, στην απέναντι πλευρά του πεζόδρομου, με κινητά υαλοπετάσματα με ετήσιο ενοίκιο στο δήμο) στο πλέον Στρατηγικό Σημείο υψηλής συχνότητας διέλευσης στην Ηλιούπολη. Το κατάστημα βρίσκεται σε λειτουργία και θα είναι μισθωμένο έως και το 2026 με >6% ετήσια απόδοση. Βρίσκεται στον κεντρικό πεζόδρομο της περιοχής όπου διέρχονται καθημερινά εκατοντάδες περαστικοί και αυτό τον καθιστά σταθερό ως προς την εμπορικότητά. Όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής είναι συγκεντρωμένα γύρω από το σημείο το οποίο βρίσκεται το κατάστημα. Ενώ βρίσκεται στο κεντρικότερο σημείο της Ηλιούπολης με την υψηλότερη διέλευση είναι ταυτόχρονα και ήσυχο σημείο δίπλα σε πλατεία και παιδική χαρά. Ιδανικό για επένδυση αλλά και για ιδιόχρηση με μηδενικό ρίσκο.
Αγορά: 40 μέτρα Κεντρική Πλατεία Ηλιούπολης
Πλατεία - Πάρκο: 5 μέτρα Παιδική Χαρά
Σούπερ μάρκετ: 220 μέτρα Super Market
Εκκλησία: 300 μέτρα Εκκλησία
Τράπεζα: 250 μέτρα Τράπεζα
Φαρμακείο: 140 μέτρα Φαρμακείο
Στάση λεωφορείου: 200 μέτρα Στάση Λεωφορείου
Αγορά: 230 μέτρα Δημαρχείο
Στάση μετρό: 1500 μέτρα Μετρό

| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012