Εξαιρετικό γραφείο ισογείου επιφάνειας 60 μ² σε αριστοκρατική πολυκατοικία κατασκευής 1960 επώνυμου αρχιτέκτονα, ανακαινισμένο το 2024 επί της Υψηλάντου, δίπλα στον Ευαγγελισμό και το ΧΙΛΤΟΝ. Το ακίνητο είναι προσόψεως και περιλαμβάνει δύο κυρίως χώρους, ένα μπάνιο και ένα μικρό δωμάτιο γραφείο ή αποθήκη. Προσφάτως ανακαινισμένο, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, παρκέ, ξύλινες πόρτες μασίφ οξιά και κομψές λεπτομέρειες που προσδίδουν μία ιδιαίτερη αισθητική στο χώρο. Το ακίνητο μπορεί να διατεθεί και επιπλωμένο. To κτήριο διαθέτει θυρωρό και κηπουρό.