Участок под застройку Продажа

ΓΛΥΦΑΔΑ, Άνω Γλυφάδα - Οικόπεδο 600τμ, ΣΔ 0.8, ΣΚ 1%, με κτίσμα 142τμ, κατάσταση κτίσματος χρήζει ανακαίνισης, πρόσοψη 17μ, γενικής κατοικίας, επίπεδο, πρόσοψης, γενικής χρήσης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, οικιστική ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, αντιπαροχή δεκτή, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, χαμηλή όχληση, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Ανω Γλυφάδα Κέντρο, περιοχή Ευρυάλη, σε ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, πωλείται ή αντιπαρέχεται οικόπεδο 600.23 τ. μ., με πρόσοψη 17,48 μ. με δυο πέτρινα ισόγεια κατοικήσιμα κτίσματα 85 και 43 τ. μ. και μια αποθήκη 14 τ. μ. Σύνολο κτίσματα 142 τ. μ. Αρχικό Συντελεστής Δόμησης: 0.80, με συντελεστή κάλυψης 1/3, σε Συγκοινωνιακό Κόμβο, κοντά σε Αγορά, Σχολεία, Κεντρικότατο σημείο από όλες τις κύριες εγκαταστάσεις Τράπεζες, Νοσοκομεία και Κλινικές ( Mediterraneo Hospital & Athens Eye Hospital ), Δημόσια Σχολεία, Τεχνικών Σχολών, διάφορα Σούπερ Μάρκετ, Γραφεία Ταχυμεταφορών, Εταιρεία Ηλεκτρισμού, ΔΕΗ, Εταιρεία Υδρευσης, ΕΥΔΑΠ, Αθλητικές Εγκαταστάσεις, Εμπορικά Κέντρα, Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, Λέσχη Γκολφ Γλυφάδας, 1.800 μ. από το μετρό του Ελληνικό και μόλις 900 μ. από μια μελλοντική προγραμματισμένη στάση μετρό , Το οικόπεδο κτίζει συνολική κατοικήσιμη επιφάνεια 800 - 850 (συμπεριλαμβανομένου όλα τα νομοθετημένα επιπλέον bonus του ΝΟΚ) και αντιπαρέχεται κατά 50% από το τελικό σύνολο του έργου - οικοδομική άδεια. Το ελάχιστο 50% από το ποσοστό της αντιπαροχής σε μετρητά με βάση το συνολικό κόστος κατασκευής και όχι τιμή πώλησης,Προσφατο τοπογραφικο Σεπτ. 2023. Τιμή €1.500.000 (κωδ. 4767-T) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE