Трехкомнатная квартира отличное состояние, второй этаж, Центр, Патры

Ετοιμάζεστε να κάνετε οικογένεια; Αυτό το φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα θα αποτελέσει την πρώτη σας κατοικία!

Στο 2ο όροφο μιας ήσυχης πολυκατοικίας με λίγα διαμερίσματα, από τη φαρδιά είσοδο έχετε πρόσβαση στα δύο υπνοδωμάτια, το γραφείο, το σαλόνι, την κουζίνα και το μπάνιο, όλα ανεξάρτητα και μεταξύ τους λειτουργικά, ενώ το γωνιακό νοτιοανατολικό μπαλκόνι αγκαλιάζει σχεδόν όλα τα δωμάτια.

Κατασκευασμένο το 1978 και ανακαινισμένο το 2005 είναι πανέτοιμο να κατοικηθεί ή να δεχθεί μικρή ανακαίνιση, ενώ η διαρρύθμιση επιτρέπει μετατροπές, ανάλογα με τις ιδιαίτερες ανάγκες σας.

Τοποθετημένο σε ήσυχη γειτονιά της πόλης, λίγα μόλις μέτρα από την τοπική αγορά, με μεγάλα σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, καφετέριες και καταστήματα. Σε κοντινή απόσταση από τη λεωφόρο Παπανδρέου, με στάση λεωφορείων και 5 λεπτά από τα τοπικά σχολεία.

Ιδανικό ακίνητο για ένα ζευγάρι που δεν έχει χρόνο για μακρινές αποστάσεις, μια οικογένεια που θέλει κάθε είδους παροχών και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση ή ακόμη και μια επένδυση, λόγω της ανερχόμενης αξίας της περιοχής.

Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά:
• Δεν χρήζει ανακαίνισης απαραίτητα
• Γωνιακό και φωτεινό
• Υψηλή απόδοση επένδυσης
• Εύκολα διαμορφούμενο

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τοποθεσία: ήσυχη περιοχή πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο, και δίπλα σε έξοδο προς την Περιμετρική (προς Αθήνα/Πύργο), αλλά και τα περίχωρα της Πάτρας.

Χαρακτηριστικά: κυρίως οικιστική περιοχή, με την απαραίτητη ηρεμία για εργασία από το σπίτι. Οι κοντινές μεγάλες πλατείες και η χαμηλή δόμηση το αποδεικνύουν.

Προσβασιμότητα: μέσω της λεωφόρου Ελ. Βενιζέλου και της παραλιακής, όλα τα σημεία της πόλης απέχουν το μέγιστο 30’. Μέσω της Περιμετρικής, ακόμα και τα βόρεια Προάστια, το Πανεπιστήμιο και η πλαζ της Αγυιάς απέχουν 20’ τις ώρες αιχμής.

Δυναμική: η περιοχή προτιμάται ιδιαίτερα από εργαζόμενους στο κέντρο ή εκτός πόλης (ΒΙΠΕ, Πανεπιστήμιο, νοσοκομεία, λιμάνι), αλλά και φοιτητές. Ωστόσο, λόγω της συνεχούς αναβάθμισης, επιλέγεται και από οικογένειες που αναγκάζονται να βρίσκονται πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης.

Αποστάσεις:
• Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών – 245χλμ
• Βιομηχανική Περιοχή Αχαΐας – 21χλμ
• Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ρίου – 9,9χλμ
• Νέο Λιμάνι Πάτρας – 3,7χλμ
• Γενικό Νοσοκομείο Πατρών – 650μ