Οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, 280 τμ στην θέση Νέα Κύζικος σε ακραίο σημείο του σχεδίου πόλεως (προάστιο), 1700μ νότια του κέντρο της πόλεως, 270 μ ανατολικά της Ε.Ο. Χαλκίδας – Ν. Αρτάκης και 600μ ανατολικά της θάλασσας. Η περιοχή βρίσκεται σε λόφο και το ακίνητο έχει θέα την πόλη της Αρτάκης. Έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας στο όλο οικόπεδο 500/1000 εξ αδιαιρέτου.