Участок под застройку Продажа

Πωλείται οικοπεδική έκταση συνολικής επιφάνειας 18.500 τ.μ. στην περιοχή Πρασάς, στο Ηράκλειο.
Το ακίνητο χωρίζεται σε: 4.600 τ.μ. εντός οικισμού Πρασάς και 13.900 τ.μ. εκτός οικισμού
Α) Όροι Δόμησης – Εντός Οικισμού Πρασάς
Ποσοστό κάλυψης: 60%
Συντελεστής δόμησης: μέγιστο 240 τ.μ. για γήπεδα < 700 τ.μ. και μέγιστο 400 τ.μ. για γήπεδα ≥ 700 τ.μ.
Για γήπεδα < 200 τ.μ.: Σ.Δ. =
Μέγιστο ύψος: 7,5 μ.
Β) Όροι Δόμησης – Εκτός Οικισμού Πρασάς
Ποσοστό κάλυψης: 10%
Συντελεστής δόμησης: 0,2 για επαγγελματική χρήση και 200 τ.μ. για κατοικία
Πλάγια όρια: 15 μ.
Μέγιστο ύψος: 7,5 μ. (+1,2 μ. για κεκλιμένη στέγη)
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας
Απόσταση μόλις 1.000 μ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Ηρακλείου (ΒΙΠΕ)
500 μ. από τον Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης (ΒΟΑΚ)
Εύκολη πρόσβαση εισόδου – εξόδου
Άμεσα διαθέσιμο
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οποιαδήποτε επαγγελματική ή ιδιωτική χρήση και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω της στρατηγικής του θέσης και της εγγύτητας σε βασικούς οδικούς και βιομηχανικούς άξονες.
RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!