1/12
map icon

Мезонет отличное состояние, второй этаж, Floisvos, Palaio Faliro

Palaio Faliro
€ 1 500 000
5+ помещения
220 m²
3+ ванные
Нет Лифт
Балкон
Меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 15.10.2024
Описание

ID: W-02U7VK

Ένα ιδιαίτερο ακίνητο σας περιμένει στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για διατηρητέο διώροφο κτίριο, περιτριγυρισμένο από αυλή και κήπο. Με την είσοδο στο κτίριο βρίσκεστε σε ένα ευρύχωρο χολ με σκάλες οι οποίες οδηγούν στο δεύτερο όροφο. Στα αριστερά βρίσκεται ένα μεγάλο σαλόνι, ενώ ο χώρος του ισογείου ολοκληρώνεται από την κουζίνα, η οποία έχει θέα σε πράσινο, και το w.c. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Χαρακτηριστικό είναι ότι όλα τα δωμάτια έχουν το δικό τους μπαλκόνι. Οι χώροι εντός του κυρίως σπιτιού ολοκληρώνονται από μια σοφίτα πάνω από τον δεύτερο όροφο, η οποία μπορεί να χρησιμεύσει ως γραφείο ή ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Στο υπόγειο του κτιρίου βρίσκεται μια ξεχωριστή γκαρσονιέρα-ξενώνας με απευθείας πρόσβαση στον κήπο, προσφέροντας επιπλέον χώρους για διαμονή. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.
Характеристики
Типология
Мезонет | Элитная недвижимость
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Этаж
2
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
220 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Ванные
3+
Меблировано
Да
Балкон
Да
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Отопление
Централизованное
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ металла
  • Внешняя планировка
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
Информация о ценах
Цена
€ 1 500 000
Цена за м²
6 818 €/m²
Энергоэффективность
  • Год постройки

    1932
  • Состояние

    Отличное / Отремонтированное
  • Отопление

    Централизованное
  • Энергетическая сертификация

    В ожидании сертификации
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+9 фотографии
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем