Двухкомнатная квартира новое, первый этаж, Terpsithea, Glyfada

Ανοίγοντας την πόρτα αυτού του όμορφου διαμερίσματος μπαίνουμε σε ένα φωτεινό, σε σχήμα L χώρο, όπου βρίσκεται η τραπεζαρία, το καθιστικό και αριστερά από αυτό η ανοιχτή κουζίνα. Η πρόσβαση στο πολύ άνετο κύριο μπαλκόνι του σπιτιού επιφάνειας 17 τ.μ γίνεται μέσα από 2 μεγάλες μπαλκονόπορτες. Από εκεί, μπορούμε να απολαύσουμε τη θέα στο πάρκο αλλά και τη θάλασσα. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπαλκόνι, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες ενώ μοιράζονται ένα μπάνιο και 1 wc. Το διαμέρισμα διαθέτει θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας για ψύξη & θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα στρωμένα με πλακάκια μεγάλης διάστασης και προεγκατάσταση συναγερμού. Επιπλέον, στην τιμή συμπεριλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης στο ισόγειο με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και μία αποθήκη στον υπόγειο χώρο της πολυκατοικίας. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α++ . Βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Τερψιθέας στα σύνορα Γλυφάδας, Ελληνικού και Αργυρούπολης. Μόλις 15’ με τα πόδια από τη στάση του Μετρό, πολύ κοντά σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μόλις 4 χιλ. από την παραλία. *Ημερομηνία παράδοσης 08/2025. **To Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι το εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πολυσύχναστη κατά τη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή που κρατάει μέχρι την αυγή. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ, καταστήματα με γνωστές μάρκες και μαγαζιά για όλα τα στυλ. Με το Βορειοανατολικό της σύνορο να είναι ο Υμηττός, σημείο εκκίνησης πολλών μονοπατιών πεζοπορίας και ποδηλασίας, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών να βρίσκεται στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται μια ποικίλη γκάμα εμπειριών για όλα τα γούστα. Η Τερψιθέα είναι η βορειοδυτική περιοχή της Γλυφάδα. Είναι ένα προάστιο μέσα στο προάστιο. Το όνομά της σχετίζεται με την υπέροχη θέα της, καθώς ετυμολογικά η λέξη "Τερψιθέα" υποδηλώνει μια περιοχή που προσφέρει έντονη ευχαρίστηση όταν κάποιος κοιτάει από αυτή. Είναι χτισμένη στους πρόποδες του Υμηττού και αποτελεί την αφετηρία πολλών μονοπατιών πεζοπορίας με διάφορα επίπεδα δυσκολίας. Αποτελείται από ένα συνδυασμό μονοκατοικιών, διπλοκατοικιών και πολυκατοικιών, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τον έντονο ρυθμό της κάτω Γλυφάδας. Επιπλέον, διαθέτει αρκετά πάρκα και πλατείες, πολλά μικρά τοπικά καταστήματα, παραδοσιακά καφενεία και μικρές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος προορισμός κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ που εξυπηρετούν όλα τα γούστα και τα budget. Διαθέτει κινηματογράφους και υπαίθρια θέατρα, κλειστές και ανοιχτές αθλητικές εγκαταστάσεις, εσωτερικές και υπαίθριες πισίνες, και μία μεγάλη μαρίνα ελλιμενισμού ιδιωτικών σκαφών. Επιπλέον, τα δημόσια, ιδιωτικά και διεθνή σχολεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα έχει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και την ακτογραμμή μέσω μετρό, τραμ και λεωφορείων. Απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χιλιόμετρα από την Ακρόπολη και την πλατεία Συντάγματος, και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Δυναμικό Επενδυτικό: Η Γλυφάδα τα τελευταία χρόνια έχει τραβήξει το ενδιαφέρον των επενδυτών, με την νέο μεγάλο έργο στο Ελληνικό να ενισχύει τη ζήτηση αλλά και τη συνεχή άνοδο στην αξία των ακινήτων.