1/20
map icon

Отдельный дом на одну семью Νίκης 8, Πανόραμα 55236, Центр, Panorama

PanoramaΝίκης 8, Πανόραμα 55236
€ 950 000
5+ помещения
300 m²
3+ ванные
Лифт
Балкон
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 09.10.2024
Описание

ID: EK-6042295

LUXURY PRIVATE VILLAS Πανόραμα – Ν.751, σε γωνιακό οικόπεδο 1.083 τμ , διατίθενται προς πώληση τρεις υπό κατασκευή πολυτελείς και εξαιρετικής αρχιτεκτονικής αυτόνομες κατοικίες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα από τα υψηλότερα σημεία της περιοχής και πλησίον του παλαιού οικισμού, με ιδιαίτερο φυσικό κάλλος και απεριόριστη θέα στην πόλη της Θεσσαλονίκης και του Θερμαϊκού κόλπου. Με γνώμονα την διάταξη – τοποθέτηση των κατοικιών αλλά και τον προσανατολισμό τους και σε συνάρτηση με τον διαχωρισμό τους και την δενδροφύτευση του περιβάλλοντος χώρου της κάθε μίας από αυτές, εξασφαλίζεται πλήρης ιδιωτικότητα. Η κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (υπόγειο/ισόγειο/1ος όροφος/2ος όροφος) συνολικής επιφάνειας 300 τμ περίπου και το οικόπεδό που της αναλογεί ανέρχεται στα 365 τμ περίπου. Το υπόγειο αποτελείται πέρα από το χώρου του κλιμακοστασίου , από κεντρικό διάδρομο ο οποίος εξυπηρετεί χώρους, όπως γραφείο , κινηματογράφος, δωμάτιο υπηρεσίας , κελάρι, laundry room, ανεκλυστήρας (5 ατόμων), μπάνιο, αποθήκη, αντλιοστάσιο , μηχανοστάσιο. Αξίζει να αναφερθεί ότι στο υπόγειο δημιουργείται χώρος χρήσης ως PANIC ROOM. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας με τζάκι βιοαιθανόλης, διάδρομο προς τον ανελκυστήρα και το μπάνιο επισκεπτών. Επίσης υπάρχει ημιαυτόνομη κουζίνα με νησίδα στο κέντρο αυτής και πέρα από την κεντρική είσοδο της κατοικίας υπάρχει και δεύτερη είσοδος στο χώρο αυτής. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (παιδικά) τα οποία έχουν κοινό μπάνιο και master room με δικό του μπάνιο και βεστιάριο. Ο 2ος και τελευταίος όροφος αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ιματιοθήκη, το οποίο δύναται να προοριστεί ως χώρος φιλοξενουμένων. Επίσης στον όροφο – roof garden υπάρχει άπλετος χώρος για BBQ και σαλόνι εξωτερικού χώρου για στιγμές χαλάρωσης ή και διασκέδασης. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει γωνιακή πισίνα 25τμ με deck , ντουζιέρα, δεντροφύτευση περιμετρική , γκαζόν με σύστημα αυτόματου ποτίσματος όπως και υπαίθριος χώρος για την στάθμευση 2 αυτοκινήτων με εγκατάσταση ηλεκτρικής παροχής. Όλες οι κατοικίες παρέχουν σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και δροσισμού δαπέδου με υποστήριξη αντλίας θερμότητας, σύστημα ψύξης στην οροφή για κάθε χώρο, θερμομόνωση – θερμοπρόσοψη (KENAK), επενδύσεις δαπέδων κοινόχρηστων χώρων και μπάνιων με πλακίδια γρανίτη, ενώ στα υπνοδωμάτια οι επενδύσεις των δαπέδων είναι από ξύλο. Επίσης σε κάθε κατοικία τοποθετείται πλήρης εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας (συναγερμός και κάμερες) και απομακρυσμένος έλεγχος λειτουργίας όλων των ηλεκτρολογικών – ηλεκτρονικών συστημάτων (smart home). Τα υλικά κατασκευής είναι των πιο αξιόπιστων εταιρειών , όπως χάλυβας ΣΙΔΕΝΟΡ, έτοιμο σκυρόδερμα INTERBETON, ανελκυστήρας KLEEMANN, κουφώματα ALUMIL, επενδύσεις πλακιδίων δαπέδου και μπάνιου PORCELANA, κουζίνες - ντουλάπες και βεστιάρια TRIPANI και λοιπές αντίστοιχες εταιρείες.
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Лифт
Да
Площадь
300 m²
Помещения
5+
Спальни
5
Ванные
3+
Балкон
Да
Гараж, машиноместа
2 в общая парковка/гараж
Отопление
Централизованное, напольное, с помощью теплового насоса
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
  • Внешняя планировка
  • Камин
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Бассейн
  • Железная дверь
Информация о ценах
Цена
€ 950 000
Цена за м²
3 167 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

A+

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+17 фотографии
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем