Участок под застройку Продажа

Πάρος ,Ιστέρνι, Οικόπεδο, Εκτός σχεδίου, 8.750 τ.μ., ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, Χαρακτηριστικα: Οικοδομήσιμο, Αμφιθεατρικό, επιτρέπονται μόνο για Κατοικία ή για ξενοδοχεία και ξενώνες κάτω των 80 κλινών, κατηγορίας A & AA (4* & 5*) και ενοικιαζόμενα δωμάτια και επιπλωμένα διαμερίσματα μόνον 4 και 3 κλειδιών. (Επιπλέον για εγκαταστάσεις πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης, Αρτιότητα Κατώτατο όριο κατάτμησης & αρτιότητας: 8 στρέμματα. Κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα που είχαν ελάχιστο εμβαδόν 4 στρ. στις 07-07-1993. Δεν ισχύει άλλη παρέκκλιση), Για κατοικία: Μόνο ισόγεια και έως 3 κατοικίες ανά γήπεδο. Μέγιστο ύψος 4,5μ. συμπεριλαμβανομένου του στηθαίου του δώματος. Απαγορεύεται η κατασκευή υπογείων. ( Όσον αφορά τον συντελεστή δόμησης, παραμένει ως έχει στο ΦΕΚ 732Δ/93 χωρίς αύξηση για τα άνω των 8 στρεμμάτων γήπεδα, δηλαδή: -μέγιστη συνολική δομημένη επιφάνεια 280 τ.μ. για γήπεδα 8 και άνω στρεμμάτων. Η κάλυψη είναι όσο και η δόμηση.), Μέγιστη συνολική δομημένη επιφάνεια 200 τ.μ. για τα κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα επιφάνειας 4 στρεμμάτων και ΣΔ.=0.02 για το υπόλοιπο της επιφάνειας των γηπέδων από 4 και έως τα 8 στρέμματα. (Το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ως προς το εμβαδόν και τις διαστάσεις του, σύμφωνα με τις ισχύουσες Πολεοδομικές Διατάξεις. · Δεν εμπίπτει στις διατάξεις του Ν.1337/83 για εισφορά σε γη και χρήμα. ·), Δεν διέρχονται γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της Δ.Ε.Η ή αγωγός Φυσικού Αερίου. · Δεν διέρχεται ρέμα εντός του γηπέδου ή σε απόσταση μικρότερη των 20μ.. ( · Aπόσταση από την θάλασσα περίπου 325 μ. · Aπόσταση από οικισμό Yστέρνι περίπου 340 μ,),  Απόσταση απο: Θάλασσα(m): 325, Χωριό(m): 350,  Τιμή: 600.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr , dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.