Участок под застройку Продажа

Πωλείται στην Άφυσσο (Ν.Πηλίου) Μαγνησίας οικόπεδο 303,56τμ από τη Bee Iolkos (Γιώργος Σπούλος 6979 167 137, βίντεο: https://youtu.be/pZst5-Ro3w4). Το ακίνητο είναι σε προνομιακή τοποθεσία. Ο προσανατολισμός του είναι νοτιοδυτικός και έχει θέα θάλασσας, τον κόλπο του Παγασητικού και τον όρμο της μαγευτικής Αφύσσου, καθώς και τον οικοδομημένο ιστό της περιοχής. Είναι απόλυτα επίπεδο. Βόρεια, ανατολικά (και νοτιοανατολικά) οριοθετείται από άλλα οικοδομημένα οικόπεδα, ενώ νοτιοδυτικά, στην πρόσοψή του, από την κοινοτική οδό που έχει πρόσβαση. Είναι εντός ορίων του οικισμού της Αφύσσου και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Οικοδομεί έως 200τμ διώροφη οικία έως 7,5m ύψος (+1,2m για στέγη). Η πρόσοψη επί της κοινοτικής οδού ξεπερνάει τα 22m, ενώ το βάθος του οικοπέδου είναι κατά μέσο όρο 12m. Στα θετικά του ακινήτου είναι ότι βρίσκεται εκτός Ζ.Ο.Ε. και εκτός περιοχής NATURA. Η απόσταση από την θάλασσα είναι λιγότερη από 300m (από την κοινοτική οδό). Μέσα από αυτό δεν διέρχονται γραμμές υψηλής τάσης της ΔΕΗ αγωγός φυσικού αερίου, ενώ οι παροχές ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και τηλεπικοινωνιών δεν θα είναι πρόβλημα διότι περιβάλλεται από υφιστάμενες οικίες. Επίσης στα θετικά του οικοπέδου αυτού είναι ότι εκτός από την πρόσοψη δεν θα απαιτηθούν δαπάνες υποδομών τοιχίων αντιστήριξης, διότι είναι ήδη υφιστάμενες στις γειτονικές κατασκευές!! Ένα πραγματικά αξιόλογο οικόπεδο, σε πολύ προσιτή τιμή αγοράς!!! Ζητήστε μας να σας το υποδείξουμε! Bee Iolkos Real Estate Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος), Βόλος Τηλέφωνα : 24210.78.205, 6979.167.137 E-mail: info@bee-iolkos.gr Website: www.bee-iolkos.gr Μεσιτικό γραφείο BEE-IOLKOS: Το γραφείο μας παρέχει κτηματομεσιτική συμβουλευτική, καθώς και μέσω της εταιρείας ADN-Σύμβουλοι Μηχανικοί (μελέτες-κατασκευές-ενεργειακές επιθεωρήσεις Βόλου-Μαγνησίας, Ανδρέας Δογκάκης) με ομάδα έμπειρων επαγγελματιών εξυπηρετούμε σε πολεοδομικές τακτοποιήσεις-νομιμοποιήσεις, ανακαινίσεις, ενεργειακές αναβαθμίσεις, νομικούς ελέγχους & συμβουλές. Επικοινωνήστε μαζί μας στα 24210.78.200/78.205_