Участок под застройку Продажа

ΔΙΟΝΥΣΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ(ΘΕΣΗ "ΝΕΑ ΑΙΟΛΙΣ"), Πωλείται ελαφρώς επικλινές γωνιακό οικόπεδο( με πρόσωπο πλάτους 32,00μ σε ασφαλτοστρωμένη οδό) με εκπονημένη οριστική μελέτη οικοδομής, εντός του ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως Κοινότητας Διονύσου/Δ.Ε Διονύσου/Δήμου Διονύσου/Π.Ε. Αττικής/Ν. Αττικής, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Το οικόπεδο επιφανείας 803μ2 είναι κάθετη ιδιοκτησία στο αναλογούν του ποσοστού 500‰ επί του όλου ενιαίου οικοπέδου(1589μ2). Το ακίνητο δεν εμπίπτει στις δασικές εν γένει εκτάσεις, δεν υπόκεινται στις δ/ξεις του Ν.1337/83 "περί εισφοράς σε γη και χρήμα", εντός του οικοπέδου δεν υφίσταται σημείο υδροληψίας, κατά μήκος του προσώπου του υπάρχουν δέντρα, εμπίπτει σε περιοχή λειτουργίας του Εθνικού κτηματολογίου και απέχει από την θάλασσα περίπου 8.900μ.

ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ:
Διάταγμα Ρυμοτομίας: ΦΕΚ 70Δ/62 & 37Δ/68
Διάταγμα όρων δόμησης: ΦΕΚ 630Δ/79 & ΦΕΚ 710Δ/79 (Τομέας Β)
Εμβαδόν = 1.500 τ.μ. (ΦΕΚ 630Δ/79 & 591Δ/81)
Πρόσωπο = 16 μ. (ΦΕΚ 710Δ/79)
Οικοδομικό Σύστημα: Ως ΝΟΚ/12
Κάλυψη = 20% (ΦΕΚ 253Δ/89)
Συντελεστής Δόμησης = 0.40
Μέγιστο Ύψος = 9,00 μ. (συμπεριλαμβανομένης και της υποχρεωτικής στέγης)
- Για δύο οικοδομές άρθρ. 2 παρ. 7 ΦΕΚ 710Δ/79
- Ελάχιστη απόσταση κτιρίων του αυτού οικοπέδου Δ κτιρίων 5,00 μ.
- Έγκριση Αρχαιολογίας
- Έγκριση ΕΠΑΕ
- Άδεια κοπής δέντρων

Άμεσα διαθέσιμο
Κωδικός ακινήτου Ψ-1960
Τιμή πώλησης 400.000€ συζητήσιμη

Βάσει του άρθρου 200 Ν.4072/2012 ο κάθε ενδιαφερόμενος υποχρεούται όπως προσκομίσει την αστυνομική του ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησής του (διαβατήριο, άδεια παραμονής) καθώς και το ΑΦΜ, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου.

-Psomiadis Technical & Real Estate-
Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α.

Ιπποκράτους 145 - Αθήνα
2111989796, 6944760408
www.psomiadis.com
info@psomiadis.com