Трехкомнатная квартира Πλατεία Αμερικής, Plateia Koliatsou, Patisia

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 144τμ, 3 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 3τμ, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμός, jacuzzi, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός. Πλατεία Αμερικής. Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, σε αρχοντική, άψογα διατηρημένη πολυκατοικία με 14 διαμερίσματα. Διαθέτει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 γραφείο, 1 κουζίνα που βγαίνει σε μπαλκόνι, 2μπάνια, το ένα επικοινωνεί με το μάστερ δωμάτιο. Μια αποθήκη 5 τ.μ. Είναι διαμπερές με μπαλκόνια 15 και 10τμ. Ζεστό και φωτεινό καθώς ο προσανατολισμος ειναι Ανατολικοδυτικός. Στον όροφο υπάρχουν μόνο 2 διαμερίσματα των 144 τ.μ. στην πενταόροφη γωνιακή πολυκατοικία. Μάρμαρα σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους. Ανελκυστήρας. Το διαμέρισμα διαθέτει αντλία θερμότητας και οπτικές ίνες υψηλής ταχύτητας. Βρίσκεται δυο στενά κατω απο τη Πατησίων, σε δρόμο με εύκολο πάρκινγκ. Τα ταβάνια ειναι 3 μέτρα και επιτρέπουν τοποθέτηση γυψοσανίδας με κρυφό φωτισμό χωρίς ο χώρος να χάνει την αρχοντιά και το ύψος του. Απο τα ελάχιστα διαμερίσματα με αυτά τα χαρακτηριστικά και πολλές προοπτικές. Μπορεί και να χωριστεί σε δύο μικρότερα. Διαθέτει Τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα. Εργασίες ανακαίνισης που έχουν γινει: Αντλία θερμότητας κρύο/ζέστη Midea 14 kWh Σώματα καλοριφερ στα μπάνια Solsum Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλός ενέργειας Sonne 200 λίτρα Τεντα Ten Cate (Ολλανδικη) Εντοιχισμένα καζανάκια Geberit Μπανιερα με υδρομασάζ (bio-jet) στο ενα μπάνιο Ντουζ καμπίνα Devon με κρύσταλλο στο δεύτερο Ορειχάλκινες μπαταρίες Γιψοσανιδα στο ταβάνι με φωτισμούς LED Νιπτήρας Corian Αλουμίνια Europa με ηλεκτρικά ρολά και σίτες Internet Οπτικες ίνες 200 Mbps Βαφή τοίχου Vitex Φωτισμός στην εξώπορτα με φωτοκύτταρο Philips Πριζοδιακοπτες Legrand Χάλκινοι σωλήνες Talos Πολυστρωματικές Valsir Η ανακαίνιση έγινε για ιδιοκατοίκηση, αλλά λόγω συγκυριών δεν ολοκληρώθηκε. Υπολείπονται κάποιες εργασίες ακόμη. Στο σπιτι έχουν μπει μόνο Α΄ ποιότητας υλικά. Έτοιμα όλα τα έγγραφα για πώληση, χωρίς καμία εκκρεμότητα. Μια εξαιρετική επένδυση!!! Τιμή €260.000 (κωδ. 111318) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr