Дуплекс Χαλάνδρι, Άνω Χαλάνδρι, Центр, Vrilissia

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Άνω Χαλάνδρι - Μεζονέτα 146τμ σε οικόπεδο 234τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 12τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη.
Σε προνομιούχο οικόπεδο, κατασκευάστηκε αρχικά για ιδιοκατοίκηση πολυκατοικία τριών μόνο διαμερισμάτων, minimal αισθητικής, με δαπανηρές αρχιτεκτονικές προσθήκες. Κατά επιθυμία του ιδιοκτήτη-κατασκευαστή αποφεύχθηκε η επικρατούσα και παροδική αισθητική της εποχής, προκειμένου η κατασκευή να είναι διαχρονικά εμβληματική. Οι αρχιτέκτονες ισορρόπησαν τις μοντέρνες με τις γήινες αποχρώσεις του ξύλου, προκειμένου να δημιουργήσουν ένα περιβάλλον εντυπωσιακό και ταυτόχρονα οικείο. Η μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου 146τμ, αποτελείται από σαλοκουζίνα, 4 υπνοδωμάτια (το ένα στον 3ο όροφο μπορεί να γίνει κουζίνα, γραφείο ή και δωμάτιο υπηρεσίας), 2 μπάνια, εσωτερικό μπαλκόνι, αποθήκη δώδεκα 12τμ στο υπόγειο και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Το κτίριο ενσωματώνει εντυπωσιακά μηχανολογικά χαρακτηριστικά, όπως ενισχυμένη θερμοπρόσοψη Kerakoll 10 εκατοστών (ειδική παραγγελία), κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή, τριπλά ενεργειακά τζάμια με μεμβάνη που παρέχει αντικλεπτική προστασία, ενεργειακή κλάση Α++ (κατανάλωση λιγότερο από 16 % ενός τυπικού οικήματος), ενισχυμένα φωτοβολταικά 8 kw αντί για 1,8 με net metering και όχι net billing, ηλιακός θερμοσίφωνας 160 lt, αντλίες θερμότητας για θέρμανση και ψύξη με fan coils (και όχι με ενδοδαπέδια), κουζίνα και ντουλάπες Veneta Cucine, οπτικές ίνες, προεγκατάσταση συναγερμού με διακριτικά προτοποθετημένες τις παγίδες, πυρανίχνευση, γυάλινα μπαλκόνια συμπεριλαμανομένων και των υπνοδωματίων, πολυτελή ιταλικά είδη υγιεινής, παρκέ από φυσικό δρύ παντού, με ειδικό υπόστρωμα που το κάνει αθόρυβο, αυτοκαθαριζόμενες καμινάδες διπλού τοιχώματος από inox, ασφαλής από πυρκαϊές, θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας με περισσότερα σημεία κλειδώματος, περίτεχνη εσωτερική σκάλα, ηλεκτρικά ρολά τηλεχειριζόμενα από το κινητό, σίτες, ενεργειακό τζάκι μεγάλης θερμαντικής ικανότητας, ανελκυστήρας Kleemann. Όλα τα μάρμαρα είναι Διονύσου συμπεριλαμβανομένης και της πιλοτής. Εκτός από το εσωτερικό των διαμερισμάτων, έχουν στοκαρισθεί και λειανθεί και όλοι οι υπόλοιποι τοίχοι. Οι αποθήκες έχουν επιστρωθεί με σκληρά πλακάκια Α’ ποιότητας. Σε αντίθεση με την επικρατούσα τάση, όλες οι σωληνώσεις, αποχετεύσεις, καμινάδες κλπ έχουν επιμελώς αποκρυφθεί προκειμένου να μη διαταράσσουν τη γεωμετρία του κτιρίου. Στον κήπο έχει μεταφερθεί κηπευτικό χώμα και έχει τοποθετηθεί σύστημα αυτόματου ποτίσματος.
Δόθηκε ιδιαίτερη προσοχή στη επιλογή των υλικών, ώστε το κτίριο να μην έχει ανάγκες συντήρησης. Συγκεκριμένα, στο χρωματισμό του κτιρίου χρησιμοποιήθηκε πάστα αντί μπογιάς, με διπλασια αντοχή στο χρόνο. Η μπροστινή εξωτερική περιφραξη είναι κατασκευασμένη από γαλβανισμένο χάλυβα, βαμμένο ηλεκτροστατικά. Τα διακοσμητικά εμφανή μπετά δεν αφέθηκαν με εκτεθειμένους τους πόρους τους, αλλά στοκαρίστηκαν, τρίφτηκαν και χρωματίσθηκαν.
## Για Α Μ Ε Σ Η ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Κ Α Λ Ε Σ Τ Ε ΠΡΩΤΑ το 6942444316
## For D I R E C T CONTACT PLEASE C A L L FIRST at 6942444316
Τιμή €610.000 (κωδ. 16869) 210 6710789, +30 693 2663041 REACT Real Estate