Дуплекс Άγιος Νικόλαος (Αττική - Αθήνα Κέντρο), Plateia Koliatsou, Patisia

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Μεζονέτα 81τμ, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος (41τμ) - 2ος (40τμ), κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), πρόσοψης, θερμοπρόσοψη, εμβαδόν μπαλκονιών 12τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος.
Στην ευρύτερη περιοχή του Αγίου Νικολάου, σε νεόδμητη πολυκατοικία υψηλής αισθητικής, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων (1ος και 2ος όροφος), η οποία είναι προσόψεως και έχει νότιο προσανατολισμό. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο διημέρευσης (σαλόνι - τραπεζαρία) και open plan κουζίνα. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα βοηθητικό χώρο ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Η μεζονέτα διαθέτει δύο μπαλκόνια, ένα σε κάθε στάθμη, εξασφαλίζοντας τον φυσικό ηλιασμό και αερισμό όλων των χώρων. Είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θυροτηλεόραση και διαθέτει θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και σίτες. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι φωτεινοί και περιλαμβάνουν άνετο κλιμακοστάσιο και σύγχρονο ανελκυστήρα υψηλών προδιαγραφών καθιστώντας όλες τις στάθμες προσβάσιμες σε ΑΜΕΑ. Η μεζονέτα βρίσκεται πολύ κοντά στη γραμμή 1 του μετρό και είναι προσβάσιμη από λεωφορειακές γραμμές. Γειτνιάζει με φαρμακείο, supermarket, φούρνο, καταστήματα εστίασης και την πλατεία Αθανασίου Διάκου. Η θέση της, ο λειτουργικός σχεδιασμός της και η πολυτελής κατασκευή της καθιστούν αυτή τη κομψή και λειτουργική μεζονέτα ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή για μίσθωση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια). Διαθέσιμη από τον προσεχή Δεκέμβριο.
Τιμή €200.000 (κωδ. 2543) +(30) 210 9210700 FRIENDS REAL ESTATE