Участок под застройку Продажа

Μαρούσι περιοχή Σωρός, σε σημείο μεγάλης προβολής, Οικόπεδο 570 τ.μ. με κτίριο 2 επιπέδων, Ισόγειο, 1ος, με συνολικό εμβαδόν 340 τ.μ. και με υπόλοιπο προς κατασκευή, διατίθεται προς πώληση. Το οικόπεδο έχει σ.δ. 0,8 έως 500τ.μ. και 0,6 πάνω από 500τ.μ. Το υπάρχον κτίριο Αποτελείται από Κ.Χ. : 264 τ.μ., Β.Χ. : 76 τ.μ. ενώ υπάρχει και μια καλυμμένη θέση στάθμευσης ισογείου 16 τ.μ. Αναλυτικά : στο Ισόγειο υπάρχουν 3 καταστήματα με συνολικό εμβαδόν Κ.Χ. 130τ.μ. και αποθήκες Β.Χ. 76τ.μ. ενώ στον 1ο όροφο υπάρχει κατοικία - οροφοδιαμέρισμα σε πολύ καλή κατάσταση, 134 τ.μ. Η κατοικία αυτή του 1ου ορόφου αποτελείται από χωλ, 2 καθιστικά με ενδιάμεση συρόμενη πόρτα, αυτόνομη κουζίνα με σκάλα προς την αυλή και τον κήπο της πίσω όψης, 2 Υ/Δ μεγάλα με ξύλινο πάτωμα και ντουλάπες, 1 κυρίως μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι καθ' όλο το μήκος της πρόσοψης. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια αλλά και ξύλινα με μονά, τέντες, στο δάπεδο μωσαϊκό, ενώ πρόκειται για ένα διαμπερές και πολύ φωτεινό διαμέρισμα με ανοιχτό ορίζοντα από όλες τις πλευρές του κτιρίου. Είναι κατάλληλο για Επαγγελματική χρήση και Επένδυση. Η Άδεια κατασκευής είναι του 1964, αλλά βεβαίως έχει ανακαινιστεί έχοντας σύγχρονη εικόνα. Βρίσκεται σε σημείο μεγάλης προβολής έχοντας εύκολη πρόσβαση σε οδικούς άξονες. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Ένδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ Γ.Π.