Участок под застройку Продажа

**Προνομιακό Οικόπεδο προς Πώληση ή Αντιπαροχή στην Αίγινα, Περιοχή Πόρτες - Με Εκπληκτική Θέα Θάλασσας και Βουνού** Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο όμορφο νησί της Αίγινας. Το συγκεκριμένο οικόπεδο, με πρόσοψη 42 μέτρων στον κεντρικό δρόμο, βρίσκεται μόλις **40 μέτρα από τα καταγάλανα νερά του Σαρωνικού Κόλπου** και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στο βουνό. ### Βασικά Χαρακτηριστικά - **Συνολική Έκταση**: 902,5 τ.μ. ή 451,25 τ.μ. (διατίθεται και μισό οικόπεδο) - **Απόσταση από τη Θάλασσα**: 40 μέτρα - **Πρόσοψη**: 42 μέτρα στον κεντρικό δρόμο «Λεωφ. Πόρτες» - **Άρτιο και Οικοδομήσιμο**: Ιδανικό για κατασκευή βιλών ή εξοχικής κατοικίας με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ή τρεις κατοικίες - **Εξαιρετική Τοποθεσία**: Εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τοπικές ανέσεις, μόλις 30 λεπτά από το λιμάνι της Αίγινας - **Έτοιμο με όλα τα απαραίτητα έγγραφα**: Τίτλοι ιδιοκτησίας, Κτηματολόγιο, Υποθηκοφυλακείο, τοπογραφικό με υψομετρικές καμπύλες, ταυτότητα ακινήτου ### Τιμή Πώλησης (Συζητήσιμη) - **Ολόκληρο οικόπεδο (902,5 τ.μ.)**: €374.000 - **Ημίση του οικοπέδου (451,25 τ.μ.)**: €238.000 ### Γιατί να Επιλέξετε αυτό το Οικόπεδο; Η περιοχή Πόρτες προσφέρει **ήσυχο και γραφικό περιβάλλον** με πρόσβαση σε όμορφες ακτές και φημισμένες ταβέρνες που σερβίρουν φρέσκο ψάρι και ντόπιο κρέας, συνδυάζοντας αυθεντική ατμόσφαιρα και τοπική γαστρονομία. Η απαράμιλλη **θέα στη θάλασσα και τα βουνά** εξασφαλίζει μοναδική αίσθηση χαλάρωσης και ηρεμίας, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. ### Ιδανικό για Επένδυση Αξιοποιήστε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του νησιού, που συνδυάζει φυσική ομορφιά