Участок под застройку Продажа

Τίτλος : Πωλείται οικόπεδο επιφάνειας 3.300,00 τ.μ το οποίο χωρίζεται σε 4 μικρότερα ακίνητα επιφάνειας περίπου ~ 800,00 τ.μ το καθένα στα οποία υπάρχει άδεια οικοδομής για ανέγερση κατοικίας στην περιοχή Ψαρή Φοράδα – Νότια της Κρήτης – Ν. Ηράκλειου – Χώρα Ελλάδα . Τιμή Πώλησης κάθε ~ 800,00 τ.μ /200.000,00 ευρώ . Τιμή πώλησης όλου του ακινήτου 800.000,00 ευρώ . Συνιστάται για GOLDEN VISA. Θέση Κατοικίας : 34°59'3.19"Β , 25°30'12.09"Α Η μοναδική τοποθεσία του με την μοναδική θεά του Λιβυκού Πελάγους την καθιστά μια από τις πιο δελεαστικές προτάσεις για αγορά . Γενικά Χαρακτηριστικά Οικοπέδου. Το οικόπεδο είναι εντός οικισμού συνολικής επιφάνειας 3.300,00 τ.μ . Είναι 150 μ. από την κεντρική παραλία της Ψαρή Φοράδας . Χωρίζεται σε 4 μικρότερα οικόπεδα επιφάνειας ~800,00 τ.μ το καθένα . Έχει εκδοθεί άδεια οικοδομής και στα τέσσερα τμήματα του ακινήτου για να ανεγερθούν κατοικίες επιφάνειας 110,00 τ.μ στο κάθε ακίνητο . Έχει δυνατότητες για υπέροχη διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου . Δρόμος άσφαλτος . Υπάρχει Νερό και ρεύμα . Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για: Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία εκμεταλλευόμενος την φύση 100% . Αγοράζοντας το ένα από τα 4 τμήματα του ακινήτου φτιάχνοντας μια ονειρική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια μοναδική τοποθεσία . Επενδυτικά . Αγοράζοντας όλο το ακίνητο και αποπερατώνοντας όλες τις κατοικίες με σκοπό την τουριστική χρήση των κατοικιών δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος που υπάρχει στην περιοχή λόγω του νέου Διεθνού Αεροδρομίου που θα ολοκληρωθεί το 2024 στο Καστέλλι ένα χωριό σε κοντινή απόσταση από την Ψαρή Φοράδα . Περιγραφή Περιοχής Η Σιδωνία (ή Συνδωνία ή Κάτω Ψαρή) βρίσκεται 89 χλμ νοτιοανατολικά του Ηρακλείου, σε μια μικρή κοιλάδα πεδιάδα που βρίσκεται στην περιφέρεια του χωριού Καλάμι, σε απόσταση 9 χλμ ανατολικά της Βιάννου και 1 χλμ νότια της Ψαρής Φοράδας (ή Μέσα Ψαρής). Θεωρείται ότι βρίσκεται στην τοποθεσία της αρχαίας πόλης Σιδωνίας. Αρχικά αποτελούσε τον παραθαλάσσιο οικισμό των ψαράδων και των αγροτών από το χωριό Καλάμι, που βρίσκεται βορειότερα. Η ευρύτερη περιοχή έχει θερμό κλίμα, γεγονός που ευνοεί την καλλιέργεια της ελιάς και κάποιων υποτροπικών φρούτων, κυρίως μπανάνας, αλλά και πρώιμων υπαίθριων λαχανικών. Η περιοχή έχει γνωρίσει μια ήπια τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και πλέον αποτελεί ένα ήρεμο παραδοσιακό μέρος, ιδανικό για ήσυχες οικογενειακές διακοπές σε πολύ χαλαρούς ρυθμούς. Η παραλία εκτείνεται σε μεγάλο μήκος, από το Ακρωτήριο Θεόφιλος ή Φάρος στα ανατολικά έως τον λόφο Τσιτσίνα και το Ακρωτήριο Σεντώνα στα δυτικά. Είναι πολύ ωραίο μέρος για κολύμπι υπέροχη, με σκούρα γκρι χοντρή άμμο και πεντακάθαρα ήρεμα νερά, με σχετικά βραχώδη βυθό. Τριγύρω υπάρχουν μερικά αλμυρίκια που προσφέρουν σκιά, αλλά προσφέρονται και ομπρέλες. Στη Σιδωνία υπάρχουν ταβέρνες, μίνι μάρκετ, ενοικιαζόμενα δωμάτια και φαρμακείο. Επίσης, προσφέρονται κάποιες δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και υπάρχει και γήπεδο beach volley.